土地增值税清算协议.pdf

《土地增值税清算协议》是甲乙双方在房地产开发过程中，为确保土地增值税的正确计算与缴纳，由甲方（委托方，通常为房地产开发商）委托乙方（受托方，通常是专业税务事务所）进行的一项专业服务。该协议明确了双方在土地增值税清算过程中的权利、责任和义务，以及业务流程和费用结算等重要事项。 1. **委托事项**： - 项目名称：曹县交通家园一、二、三期土地增值税清算项目。 - 清算时间范围：2010年至2015年6月。 - 完成时间：2015年9月30日前。 2. **甲方责任与义务**： - 保证会计资料和纳税资料的真实性、完整性。 - 按照税法履行纳税义务，建立并有效实施内部控制。 - 不得授意乙方进行违法活动，对审核后的风险仍负有法律责任。 - 提供所需资料，配合乙方工作，按时支付费用。 3. **乙方责任与义务**： - 遵循税收法律，独立、客观、公正地进行审核鉴证。 - 设计并实施合理的审核程序，提供合理保证。 - 在报告中指出甲方的违法行为。 - 保密甲方信息，除非法律要求或甲方同意。 - 对因乙方过失造成的纳税问题，需承担相应法律责任。 - 准时出具鉴证报告，解释税务问题。 4. **收费**： - 按项目收入0.1%计算，总计28万元，分两次支付。 5. **报告的出具和使用**： - 真实、合法出具报告，报告一式三份，甲方不得擅自修改。 6. **约定事项的变更与终止**： - 双方可协商变更，提前通知并解决。 - 终止时，乙方有权收取已完成工作的合理费用。 7. **适用法律和争议解决**： - 使用中国法律，纠纷通过诉讼解决。 8. **法律效力**： - 约定书自双方签署并盖章后生效，完成后终止。 - 补充协议与原约定书具有同等效力。 这份协议是确保土地增值税清算过程透明、公正和专业的法律保障，对于房地产开发商和税务服务机构都具有重要意义，有助于规范市场行为，防范税务风险。