题目要求：
房贷计算公式如下:
〉每月月供参考=贷款金额×[月利率×(1＋月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]–1}>还款总额=每月月供参考×期限× 12
≥支付利息=还款总额–贷款金额×10000
以上计算方式中月利率(月利率=利率÷12）)指以月为计息周期计算的利息。不同贷款类型的利率是不同的:对于商业贷款而言，五年以下(含五年)的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.90%;对于公积金贷款利率而言，五年以下(含五年)的贷款利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。
本案例要求编写程序，根据以上计算方式开发一个房贷计算器。
