质量通病专项治理技术方案.doc

《住宅工程质量通病专项治理技术方案》文档详细阐述了如何预防和治理住宅建筑中的常见质量问题，特别是钢筋混凝土现浇楼板的裂缝问题。这是一份关键的施工管理指南，旨在提高施工企业的整体质量管理，确保为业主提供高质量的住宅。 1. 平面设计规则性：避免平面形状突然变化，当遇到凹口时，需加强周边楼板的配筋。不规则形状的楼板应通过设置梁来改善结构。 2. 提升现浇板刚度：设计时，现浇板的厚度应满足标准，如厨房、厕浴、阳台板不应小于80mm，特殊情况需增至120mm。长向板需进行抗裂验算，适当增加加密分布筋。 3. 细而密的钢筋配筋方案：如屋面、大跨度板应配双层双向钢筋，外墙转角处设置放射形钢筋，以增强抗裂性能。框架外墙阳角区的负弯矩钢筋应全跨贯穿。 4. 管线布置：管线应尽量设置在梁内，若在楼板内，应避免立体交叉，交叉处可使用线盒，以确保混凝土浇筑密实。PVC管上方应设置钢筋网以分散应力。 5. 混凝土强度等级：不宜过高，超过C30时需采取抗裂措施。长条形结构超过45m无变形缝时，应设置后浇带，后浇带混凝土的浇筑间隔不少于2个月。 6. 预拌混凝土质量：用户需根据工程需求明确技术要求，掺合料比例不超过水泥的30%。高强高性能混凝土设计应由建设、施工、监理三方参与。 7. 模板支撑系统：必须经过计算，保证强度、刚度和稳定性。后浇带处需独立支撑，直至混凝土达到拆模强度。 8. 负弯矩钢筋位置控制：使用钢筋马镫固定，双层上排钢筋设置小马镫，确保位置准确，防止裂缝。 9. 浇筑与养护：混凝土浇筑应充分振捣，二次压抹减少干缩，及时覆盖养护，避免在强度不足时进行后续施工或堆放重物。 10. 裂缝治理：主体验收前，对现浇楼板进行检查，发现裂缝及时处理并记录。 这些措施旨在从设计、材料选择、施工过程和后期养护全方位地解决现浇楼板裂缝问题，提升住宅的结构安全和耐久性。施工管理人员应严格参照执行，确保工程质量。