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空调系统操作维护手册范本.doc
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空调系统操作维护手册范本.doc
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空调系统设备使用、维护、保养与维修手册指南
目 录
目录………………………………………………………………………………………………..1
操作说明.............................................................................................................................................3
1 日常操作要求..........................................................................................................................3
1.1 每天工作〔适用于所有机电设备〕...........................................................................3
2 制冷系统操作..........................................................................................................................3
3 供热系统操作..........................................................................................................................4
3.1 操作流程.......................................................................................................................4
4 新风处理机与空调处理机操作..............................................................................................5
4.1 新风处理机操作...........................................................................................................5
5 排风机与新风机操作..............................................................................................................5
5.1 防排烟系统操作...................................................................................................................6
6 风机盘管操作..........................................................................................................................6
维护、保养与维修说明.....................................................................................................................6
1 维修前说明..............................................................................................................................6
2 例行维修与检查要求..............................................................................................................7
2.1 水泵...............................................................................................................................7
1〕每月一次工作...............................................................................................................7
2)每季一次工作.................................................................................................................8
3)每半年一次工作.............................................................................................................8
4)每年一次工作.................................................................................................................8
5〕维修记录表...................................................................................................................9
2.2 热交换器.....................................................................................................................10
1〕每月一次工作.............................................................................................................10
2〕每季一次工作.............................................................................................................10
3〕每半年一次工作.........................................................................................................10
4〕每年一次工作.............................................................................................................10
2.3 新风处理机与空调处理机.........................................................................................10
1〕每月一次工作.............................................................................................................11
2〕每季一次工作.............................................................................................................11
3〕每半年一次工作.........................................................................................................11
4〕每年一次工作.............................................................................................................12
2.4 风机〔带起动箱类〕.................................................................................................12
1〕每月一次工作.............................................................................................................12
2)每季一次工作...............................................................................................................13
3)每半年一次工作...........................................................................................................13
4)每年一次工作...............................................................................................................13
2.5 离心式制冷机.............................................................................................................14
1〕每月一次工作.............................................................................................................14
2)每季一次工作...............................................................................................................14
3)每半年一次工作...........................................................................................................15
4)每年例行的维修与检查要求.......................................................................................15
2.6 风机盘管.....................................................................................................................15
1〕每月一次的工作.........................................................................................................15
2〕每季一次的工作.........................................................................................................16
3〕每半年一次的工作.....................................................................................................16
4)每年一次的工作...........................................................................................................16
2.7 电动机/控制屏............................................................................................................16
1〕每月一次的工作.........................................................................................................16
2〕每季一次的工作.........................................................................................................17
3〕每半年一次的工作.....................................................................................................17
4〕每年一次的工作.........................................................................................................17
2.8 冷却塔.........................................................................................................................17
1〕每月一次检查.............................................................................................................17
2)每季一次检查...............................................................................................................18
3)每半年一次检查...........................................................................................................18
4)每年一次检查...............................................................................................................18
2.9 水处理系统.................................................................................................................18
1〕每月一次的工作.........................................................................................................19
2〕每季一次的工作.........................................................................................................19
2〕每半年一次的工作.....................................................................................................19
2)每年一次的工作...........................................................................................................19
2.10 油漆...........................................................................................................................19
安全保险...........................................................................................................................................20
1 电气事故的防护措施....................................................................................................20
2 机械事故的防护措施....................................................................................................20
3 火灾和爆炸事故的防护措施........................................................................................21
4 化学事故的防护措施....................................................................................................21
5 急救与意外报告............................................................................................................22
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操作说明
1 日常操作要求
在参看竣工图纸、系统图、自控接线与原理图、电控图、设备
表等的同时,还必须阅此说明,方能操作此空调系统,确保操作无
误。
启动设备前,所有设备、管道、风阀、防火阀等均需严格检查 ,
以保证其安装、状态、开关位置均符合设计和实际需要。所有带电
局部均有足够绝缘和接地保护。另外,应再次确定于准备启动的设
备旁边,没有工作人员站立,以防止发生意外。
1.1 每天工作〔适用于所有机电设备〕
1. 检查电动机之电压和电流的数值。
2. 检读供水与回水系统的温度和压力表数值。
3. 检视有否不正常震动和噪音。
4. 检查系统、设备等的渗漏和漏水、油情况。
2 制冷系统操作
冷冻机组自身配置自动温度控制,在操作时可以手动控制与通
过中央自动控制 DDC 来操控。
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1、开启冷却循环水系统手动与电动阀。
2、开启冷却塔散热风机。
3、开启冷却水泵。
4、开启冷冻水手动与电动阀。
5、开启冷冻水泵。
6、开启冷冻机组。
如欲停止系统,那么操作相反并在停止冷机后延时停止水泵即
可。
当冷冻机组运行时,冷冻机械自动温控冷冻供水温度和设定值
比拟,以保持出水温度。
3 供热系统操作
3.1 操作流程
热交换器与热水泵可以手动控制与自动 DDC 控制。
系统启动程式如下:
1、开启热交换器一次侧电动阀。
2、开启热水泵。
如欲停止系统,那么操作相反即可。
当热交换器使用时,感应出水温度,控制高温热水电动阀调节 ,
使一次侧水温度保持在设定值。
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4 新风处理机与空调处理机操作
新风和空调处理机组的壳体是由镀锌钢板制成,并于双层钢板
中配备保温与消音材料。风机为双进风后倾双吸离心式,冷、热冻
盘管由铝翅管制成,并装置在巩固的支架与冷凝水浅盘之上。每台
机组均配备空气过滤网,带门闩的门,以便更换过滤网与维修之用。
4.1 新风处理机操作
机组操作控制系统包括电动调节阀与温感器。并由电子控制器,
输出控制讯号往电动调水阀门、调节冷冻水或热水流量,从而维持
所设定的室温度。
新风和空气处理机组启动前,应再次检查皮带、电动机与电线
接头能符合设计要求,每一机组的电动机就地控制屏均备有“本控、
停止、遥控“的选择。
假设空气处理机与新风处理机选择“本控〞时与按下运行制,机
组即能启动。假设选择于“遥控〞状态时,机组便能配合屋宇自动监
控系统自动运行。
5 排风机与新风机操作
在风机启动前,再次检查电动机与电线接头能符合设计要求,
每一台风机均配备有电动机就地控制屏,控制屏可“本控与遥控〞。
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