### 中央空调招标技术要求分析
#### 招标范围详解
本次招标针对的是一个商业综合体项目的中央空调系统,包括但不限于:
- **制冷机房设备**:三台离心冷水机组和一台螺杆冷水机组,以及相应的控制器与控制箱柜。
- **空调系统管道**:涉及所有水管、冷凝排水管、阀门、仪表及相关附件的供货与安装。
- **冷却塔设备**:冷却塔及其控制箱柜的供货与安装。
- **风机盘管系统**:包括风机盘管、调速开关、配电管、线及配套风管的制作与安装。
- **新风机组**:包含新风机组、风阀、附件等的供货与安装,同时涉及配套风管的制作安装。
- **管道、设备的支吊架与减震**:确保所有管道、设备的稳固性和安全性。
- **保温与防腐**:所有管道、设备的保温处理及防腐处理。
- **孔洞开凿与修补**:涉及到的所有管线孔洞的开凿、预留及修补工作(屋面的修补和防水处理除外)。
- **风口采购与安装**:送、回风风口的采购与安装。
- **单机试运转与系统调试**:完成单机试运转与整个系统的调试工作。
- **资料编制与移交**:负责该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交,以及竣工图的编制。
此外,投标人还需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护等工作,并对接管方的管理人员进行技术培训。
#### 界限划分说明
- **给水界限**:总包单位负责将供水管做到地下一层顶板下20cm处,预留管箍丝堵封闭;冷却塔进水管施工至屋顶阀门处,阀后的水表、防污隔断阀与管线由投标人负责(水表甲供)。
- **排水界限**:制冷机房与冷却塔处的排水排至地面即可。
- **采暖界限**:总包单位将采暖供回水管做到分、集水器总控制阀处,阀门与阀后管段由投标人负责。
- **给、排水与采暖管连接**:均由投标人负责。
#### 技术要求解析
1. **深化设计**:投标人需要对现有图纸的内容进行深化设计,重点在于整个空调系统的联动控制部分的深化设计,并复核现有设计的可靠性与适用性。
2. **技术资料提供**:投标人需提供冷水机组、冷却塔以及其他重要设备、阀门附件的全套技术资料,包括但不限于:
- 同类相近规格产品的用户清单;
- 详细的设计图纸(特别是联动控制部分);
- 投标货物清单(需明确设备与主要控制原件、阀门、主要附件的规格、型号、品牌、产地、数量);
- 详细施工组织方案(包括工程进度表、施工手册等);
- 拟派驻本工程的主要管理人员和技术人员名单;
- 测试验收方案与标准;
- 设备技术参数差异表;
- 其他投标人认为必要的文件。
3. **冷水机组选型参数**:要求整机为进口或合资品牌,压缩机和主控制模块均为国外进口。具体要求如下:
- 换热器铜管水侧采用高效换热铜管,并具有防水垢、污物聚集的措施,易于清洗。
- 每台机组具备10-100%负荷调节能力,可根据负荷变化自动调整。
- 需具有必要的电气与油路系统保护功能。
- 应是标准产品,选自制造商公开发布的产品样本。
- 设备本体、电气、控制系统的设计、制造需符合中国现行的最新版本国家标准和规范。
- 设备应能在正常情况下运行10年,除轴承、密封圈等运转部件外,其他材料和部件均应在正常情况下运行10年。
- 机组应包含控制柜,并注明启动方式,提供距噪音源1米处的噪音等级。
- 控制系统具备的功能至少包括但不限于中文显示的安全控制、状态监测显示与通讯、设定温度控制与显示等。
- 投标人需提供机组完整的技术参数表格,包括机组额定制冷量、满负荷与部分负荷的制冷系数COP与电功率等关键指标。
本次招标不仅要求投标人具备丰富的中央空调系统建设经验,还需要对项目有深入的理解,能够提供高质量的服务和技术支持。