潘石屹策划工作室经典案例大全.doc

"潘石屹策划工作室经典案例大全" 潘石屹策划工作室经典案例大全是指潘石屹策划工作室的一些典型的案例研究，旨在总结和分享策划工作室的经验和知识。这些案例涵盖了房地产开发、市场营销、客户群体特征分析、购房需求分析等方面的知识。 在潘石屹策划工作室经典案例大全中，我们可以看到，2004年预计推出多层与小高层住宅面积供应量18-25万平方米，其中小户型供应量60%，供应面积10.8万平方米，大户型供应面积7.2万平方米，别墅供应量在10万平方米左右，别墅供应基本为大户型。这表明了房地产开发的重要性和潜力。 此外，潘石屹策划工作室经典案例大全还涉及到客户群体特征分析。例如，小户型购买群体特征主要是普通白领为主，主要是一次性置业。单身高级白领喜欢选择60平方米公寓型住宅，喜欢拥有完善的社区服务。部分为年轻人送给父母，例如一室一厅与两室一厅最受欢迎。 而大龄购房者这一群体的消费者具有以下特点：40岁以上，在虎门奋斗多年，有一定积蓄，属于有车一族；二次置业，对面积有增大的需求，对四室两庭感兴趣；对于三代同堂的本地人来说，喜欢复式住房，部分业主需要双车位。 此外，外销客户根据专业调查结果，历年来虎门外销楼盘的统计数据表明，40－60万元的总价水平属于在虎门置业的、人最为中意的区间，他们在虎门安家主要是工作后休息用途，不会购买太大户型，也不愿浪费过多时间用于装修，购房的心理需省钱又要环境优雅，注重居住情调。 在市场回音方面，我们可以看到，高级白领、中小老板、外销客户等群体的需求特征，他们的需求信息对本项目预定为高尚住宅的定位较有参考价值。 在购房需求分析方面，我们可以看到，最近具有购房需求者为46.7%，最近不买，但未来打算购房者占53.3%。在喜欢的户型选择上，小老板与高级白领阶层主要集中在四室两厅两卫与大三室两厅两卫两种户型上，其比例分别为33.3%、40%。 潘石屹策划工作室经典案例大全涵盖了房地产开发、市场营销、客户群体特征分析、购房需求分析等方面的知识，为房地产开发商和营销人员提供了宝贵的经验和参考价值。