维嘉石化商业写字楼消防系统维保方案技术标2.doc

【维嘉石化商业写字楼消防系统维保方案技术标2】文档详细阐述了针对该写字楼的消防系统维护保养的全面计划，旨在确保消防设施的正常运行和消防安全。以下是关键知识点的详细说明： 1. **维保服务内容**： - 系统涵盖：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、消防广播系统、防火卷帘门系统、气体灭火系统等。 - 提供两种报价方案：方案一为包材料的年检，方案二为不包材料的年检。 2. **服务承诺**： - 按月进行联动测试。 - 接到故障通知后1小时内到达现场，紧急情况下快速响应。 - 遵守甲方管理制度，与甲方协调维护时间。 - 定期提供检查记录和抽查测试报告。 - 需更换零配件时，提前书面申请并经甲方同意后购买更换。 - 年度结束前提交全面系统评估报告。 3. **工期承诺**： - 合同签订后5天内进行系统全面检查，10天内提交检查报告。 - 按月完成维护保养工作，并提交检查报告。 - 维护保养时间需事先得到甲方认可，不影响正常运营。 4. **管理措施**： - 维护保养技术员每月提交统一标准的月检表格和检查报告，由双方确认并存档。 - 维保部经理与甲方保持沟通，项目负责人季度回访。 5. **质量承诺**： - 按照国家规定和甲方要求进行维护保养。 - 保证消防安全，配合消防检查。 - 严格按照协议和维护保养方案执行。 6. **工作协调**： - 服从现场管理，遵守规章制度。 - 协调操作培训，确保相关人员熟悉系统操作。 7. **费用支付**： - 维保费用按月支付，次月5日前开具发票，甲方在核实上月工作合格后付款。 8. **编制依据**： - 依据国家消防法规如《中华人民共和国消防法》、《建筑灭火器配置验收与检查规》等制定方案。 - 方案反映了对项目的专业关注和标准操作流程，旨在提高安全保障。 这个维保方案旨在确保维嘉石化商业写字楼的消防系统始终保持良好状态，以应对可能的火灾风险，保障楼宇的安全和人员的生命财产安全。通过严格的维护程序和及时的故障响应，可以最大限度地减少潜在的消防隐患，提升整体消防安全水平。