皇朝丽苑17住宅楼招标控制价的编制设计说明
一、工程概况
本工程为市万丰房地产开发建设的皇朝丽苑经济适用房17#楼,该工程属于现浇钢筋混凝土剪力墙结构,筏板基础,地下一层,地上十一层,总建筑面积18271.26m²。
二、毕业设计内容
本次毕业设计主要以市皇朝丽苑17#楼土建施工图预算、安装施工图预算为核心的工程招标控制价的编制。采用手算与软件相结合的方法,按照建设工程工程量清单计价规的规定,计算出土建与安装工程工程量,把各个部分的工程量导入GBQ4.0进行自动套价,并参照工程造价管理部门发布的市场价对相关费用进行调整,最后汇总计算该工程的总造价,整理编制出招标控制价文件。
三、关键词解释
1.招标控制价:指的是在工程招标过程中,按照相关规定和标准,对工程造价和工程量进行计算和调整,以确定工程的总造价和招标价格的过程。
2.建筑工程估价理论:指的是建筑工程中,对工程造价和工程量进行评估和计算的理论依据和方法。
3.工程量清单:指的是对工程中各个部分的工程量进行清点和计算的过程。
4.GBQ4.0:指的是一款建筑工程造价管理软件,能够自动套价和计算工程造价。
四、毕业设计的意义
本次毕业设计综合运用建筑工程估价理论知识与方法所编制的招标控制价文件符合设计任务书的相关要求,达到了接近工程实际的效果。但在工程量计算的准确性和费用计取、调整方面还存在一些不足,需要更多的学习与时间来完善。
五、结论
本次毕业设计对皇朝丽苑17#楼的招标控制价的编制,体现了建筑工程估价理论和方法的实际应用,达到了设计任务书的相关要求,为以后similar Projects提供了有价值的借鉴。
六、知识点总结
1.建筑工程估价理论知识:包括工程造价计算、工程量清单计价、GBQ4.0软件应用等方面。
2.工程造价管理知识:包括工程造价计算、费用计取和调整等方面。
3.招标控制价编制知识:包括招标控制价的概念、编制方法和相关规定等方面。
4.建筑工程管理知识:包括项目管理、成本管理和质量控制等方面。