"小区物业管理制度"
小区物业管理制度是物业管理公司的重要组成部分,对于规范物业管理活动、保护业主和使用人的权益、创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境具有重要意义。
一、目的
小区物业管理制度的目的是规范全体员工行为,加强本公司员工队伍的建设,提高员工的基本素质。
二、适用范围
小区物业管理制度适用于xxxx花园物业管理公司所有工作人员。
三、职责
根据小区物业管理制度,物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。各部门负责人要对员工进行规章制度教育,并全面贯彻下去。
四、关于服装、装束
小区物业管理制度规定,进公司必须穿好工作服,工作服要干净,进公司须戴工作证,不得擅自涂改工作证。公司发放的安全鞋仅限在厂内使用,公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。
五、关于上班时间
小区物业管理制度规定,上班时间为上午8:30----12:00 下午2:00----18:00,不得无故迟到、早退、外出,雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假,严禁无故旷工,上、下班必须签到,不许代别人签到。
六、关于厂内设备和备件
小区物业管理制度规定,设备、备件要小心使用,应保持设备整洁美观,注意整理整顿,道路要保持畅通,不许摆放东西,严禁对花园内的设备乱涂、张贴,节约用水,用电,不得浪费,凡故意破坏设备、设施,从严处理。
七、其它
小区物业管理制度还规定,服从上司的命令,发生事情必须立即上报、联络,严禁在花园内吐痰或丢垃圾,严禁在花园内吸烟,不准喧哗、赌博,不准盗窃他人或公司内的东西。
八、安全职责
小区物业管理制度规定,安全职责包括严格执行公司的各项管理制度,负责制定各项安全护卫职责制度,根据实际情况进行指导和检查,对公司管理区域实施安全监督等。
九、护卫岗位职责
小区物业管理制度规定,护卫员上岗必须穿着统一制服,佩戴统一的工号,仪容严整,纠正违章时必须先敬礼,做到文明服务,礼貌待人,坚守岗位,提高警惕,发现违法犯罪分子要勇于与之斗争并设法将其抓获等。
十、总则
小区物业管理制度的目的是规范物业管理活动,保护业主和使用人的权益,创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境。