社区信息化服务中心服务协议3.doc
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2022-11-12
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社区信息化服务中心服务协议 3
甲方：_______________
乙方：_______________
经甲、乙双方共同协商，现就甲方所治理的小区加入乙方_________服务中心（以下简称“服务中
心”）、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款：
一、服务内容
乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于：
1．应用服务：
（1）小区物业治理软件提供：软件功能模块包括小区治理、房产治理、住户治理、租赁治理、办公治
理、物资治理、设备治理、工程修理、绿化保洁、安全治理、特约服务、收费治理和帐务治理。
（2）小区治理服务主页提供：主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、治理单
位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、治理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。
（3）银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。
（4）小区商务系统技术实施：包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。
2．数据服务：100M 服务器运行和储备空间。
二、服务期限
服务期限从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、甲方义务
1．负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设，包括小区信息公布、小区物业服务
和小区商务服务，为小区住户提供资讯、物业和商务服务。
2．负责所管小区信息公布的内容审查，不得在“服务中心”公布非法信息。
3．按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式，按时向乙方交纳服务费用。
四、乙方义务
1．负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设，包括政务服务系统、商务服务系统
和银行结算系统，为小区住户提供政务、商务和结算服务。
2．负责甲方应用系统的技术爱护（包括操作培训和程序修改），确保甲方应用系统能够长期、稳固、
正常运行。
3．负责甲方小区商务服务系统的接入（不包括软件开发）。
4．负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丢失。
5．负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。
五、甲方权益
1．在本协议约定的服务期内，对“服务中心”二级平台（即小区综合治理服务平台）和三级平台（即小
区物业治理平台）拥有使用权。
2．依照自身治理需要，有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行相应的调整和修改。
3．在“服务中心”接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。
4．依照所管小区需要，有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。
5．在本协议约定的服务期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约（服务收费价格按照当时乙方的
统一标准执行）。
六、乙方权益
1．拥有“服务中心”应用系统（包括一、二、三级平台）的完整产权。
2．有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。
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