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中国网络视听产业基地项目技术标书.doc
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目 录
第一章、投标综合说明 5
(一)工程简介 5
(二)投标文件编制原则 5
1、贯彻总承包施工管理原则 5
2、始终贯穿业主要求的总进度控制原则 6
3、贯彻确保本工程质量达到优良为质量目标的原则 6
(三)施工组织设计编制依据 6
(四)工程目标 6
1、施工工期 6
2、工程质量 6
3、文明施工目标 6
4、安全施工目标 6
第二章、工程概况 7
(一)建筑概况 7
(二)围护概况 7
第三章、施工部署 8
(一)本工程施工重点、难点 8
(二)总体施工部署 8
1、施工工期 8
2、工程质量 8
3、安全生产 8
4、文明施工 8
5、组织机构 8
6、工程管理 9
7、后勤保障 9
8、协调作业 9
(三)施工准备 9
1、人员组织准备 9
2、劳动力准备 9
3、周转材料和机械准备 9
4、施工技术准备 9
5、开工准备 10
6、施工现场准备 10
7、物资准备 10
(四)施工安排 10
第四章、现场组织机构 12
(一)现场组织机构图 12
第五章、施工总平面布置 13
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(一)施工临时道路、设施和现场环境的布置 13
1、现场安排和临时道路 13
2、施工现场环境美化要求 14
3、临时设施 14
(二)临时用水的布置 14
1、概述 14
2、用水支管设置 14
3、下水布置 14
(三)临时用电的布置 15
1、施工用电布置 15
2、施工照明 15
(四)现场场地的布置和安排 16
1、卫生设施 16
2、消防设施 16
(五)施工机械的配置和安排 17
施 工 机 械 机 具 配 置 17
第六章、施工测量放线 18
(一)定位复核 18
(二)定标 18
(三)平面轴线引测 18
(四)垂直测量与标高控制 18
(五)保证测量、计量准确的措施 19
第七章、支撑施工与土方工程 20
(一)井点降水 20
1、井点降水的目的 20
2、深井井点降水 20
(二)支撑工程 24
1、支撑结构体系 24
2、施工顺序 24
3、混凝土支撑施工 24
4、支撑施工注意事项 24
(三)挖土方案 25
1、土方工程简介 25
2、挖土顺序 25
3、施工工艺 25
4、挖土标高控制 26
5、垫层 26
第八章、地下结构工程 26
(一)施工安排 26
(二)施工顺序 26
(三)地下结构钢筋工程 26
1、施工操作的一般规定 26
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2、基础钢筋的成型 27
3、基础钢筋连接 27
4、基础钢筋绑扎 28
(四)地下结构模板工程 29
1、施工操作的一般说明 29
2、剪力墙、柱、梁支模:30
3、楼顶板支模:30
4、楼梯模板 30
5、模板施工的要点 31
6、模板的拆模要求 31
(五)基础底板混凝土浇捣 31
1、概况 31
2、浇捣施工方案 31
3、保温材料计算 32
4、材料控制技术措施 32
5、施工质量保证措施 33
6、管理技术措施 34
7、操作技术措施 34
8、安全技术措施 35
9、现场测试 35
10、现场施工组织 35
11、底板大体积混凝土施工温度监测方案 35
(六)地下结构混凝土工程 36
(七)地下室外墙防水工程 37
1、材料要求 37
2、施工工艺 37
3、质量标准 38
4、成品保护 38
5、应注意的质量问题 38
6、质量记录 38
(八)后浇带工程 38
(九)回填土 39
第九章管理与配合措施 40
(一)总承包管理容和职责 40
(二)总承包协调管理 40
1、总承包与外部系统的协调管理 40
2、环境协调措施 41
3、施工顺序协调 41
4、总承包对劳动力的管理 41
5、总承包对施工进度的控制管理 42
6、总承包对施工技术的管理 42
7、总承包对质量和安全控制的管理 42
8、总承包对文明施工的管理 43
9、总承包对档案的信息管理 44
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第十章、工期与施工进度计划 44
(一)工期规划与要求 44
(二)总体进度保证措施 44
(三)各关键节点工期的保证措施 45
第十一章、质量目标与保证措施 47
(一)质量目标 47
(二)质量管理组织机构 47
(三)总体质量保证措施 47
(四)确保工程一次验收合格的管理措施 48
(五)分项工程质量保证技术措施 49
(六)检验试验计划、手段和办法 53
第十二章、工程重点与质量通病预防措施 55
(一)工程重点――结构自防水混凝土控制措施 55
1、混凝土原材料控制措施 55
2、结构自防水混凝土配合比控制 55
3、结构自防水混凝土浇捣施工措施 56
(二)质量通病防治措施 56
1、钢筋工程 56
2、模板工程 57
3、混凝土工程 58
第十三章、安全目标、安全保证体系与保证措施 59
(一)安全管理目标 59
(二)安全生产文明施工保证体系 59
(三)安全管理的措施 59
(四)安全组织技术措施 60
第十四章、文明施工措施 62
(一)文明施工的目标、组织机构 62
(二)文明施工实施方案 62
(三)文明施工考核 63
(四)对管线保护的处理方案 64
(五)施工现场渣土垃圾处理方案 64
(六)标化工地的具体措施 64
第十五章、季节性施工措施 65
(一)防热措施 65
(二)防台风措施 65
(三)防雷击措施 65
(四)雨季施工措施 65
1、准备工作 66
2、混凝土工程 66
(五)混凝土冬季施工 66
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第一章、投标综合说明
(一)工程简介
中国()网络视听基地(紫竹数字创意港)项目由紫竹数字创意港投资开发。
位于闵行区紫竹科学园区紫新路与紫月路交叉口以东,江川东路以西的扇形地块。网
络视听产业基地为大型建筑体,总体规划占地约 220 亩。工程分为 A、B 两区,其
中 A 区分为南北两块(简称 A 区南、A 区北):A 区南有 3 幢 7 层研发楼、1 幢 8 层
研发楼,A 区北有 1 幢 7 层科研楼和 1 幢 8 层研发楼;B 区有 2 幢 15F 商业办公楼、
1 幢 9F 立体车库、1 幢 9F 培训中心、3F 的裙房。
设计单位为信息产业电子第十一设计研究院、民港国际设计建筑、华东建筑设
计研究院,基坑设计单位为广联建设发展。
A 区用地面积约 44795㎡,总建筑面积为 140539.38㎡,其中地上建筑面积
88100.80㎡,地下建筑总面积 52438.58㎡,地块综合容积率 2.0,建筑密度 30%,绿
化覆盖率 35%。
B 区用地面积约 55197㎡, 总建筑面积为 223282.50㎡,其中地上建筑面积
132628㎡,地下建筑总面积 90654.50㎡,地块综合容积率 2.4,建筑密度 33%,绿
化覆盖率 30%。
基地 A、B 分区合计地下建筑总面积 143093.08㎡。整个基地为满铺地下空间
(车库),上述各建筑单体地下空间(车库)互相连通。A 区与 B 区西侧区域为地下
二层,B 区东侧区域为地下三层(含一地下夹层)。基坑开挖面积 82743㎡,围护周
圈长 1354m。
(二)投标文件编制原则
本投标文件编制前,我们多次到闵行区,仔细踏勘施工现场,与业主进行沟通,
深刻领会业主对于本工程招标的意图,即:投标单位遵循业主对于本工程建设总体统
筹控制原则下,对所承包工程施工的质量控制、进度控制和协调管理实施总承包职责,
对由业主指定的分包项目,我们将积极配合。我们市住安建设股份发展对于承建本工
程具有极大的信心,对于与业主、设计单位的合作充满诚挚的意愿。
在编制投标书之前,我们仔细踏勘了施工现场,充分了解了施工区域的周边环
境条件,针对本工程特点与业主要求,我公司经过反复研究决定制定了本次投标方案
的编制原则:
1、 贯 彻 总 承 包 施 工 管 理 原 则
按本工程招标文件说明,业主要求非常明确,即投标对象要求对本工程全部承
包围的项目以施工总承包方式进行施工以与对承包围的所有容包括专业分包与业主
指定分包进行质量控制、进度控制和协调管理,并确保作为总承包单位能够真正有效
的实施施工总承包在施工全过程、全方位、全天候的管理职责。
结合我公司在工程项目施工管理中取得的成功经验,并学习了国外优秀施工总
承包企业的管理机制,针对本工程特点我们将选派优秀工程人员和管理人员组成本工
程项目管理部,项目经理将选派认真负责并承担过多个类似重大工程的国家一级项目
经理陆建华担任。
我公司在实施总承包管理中,将着重在施工总进度计划,施工场地、机械、设
备布置与协调使用,施工人员、技术力量配置,物资的计划供应,施工质量控制、文
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