浅谈房地产信息化的建设及发展趋势
文/肖鸣
随着计算机及网络通信技术与信息网络的飞速发展、信息网络的
发展,使企业面临着知识化、数字化、虚拟化、网络化、敏捷化、全
球化变革。，企业的竞争力日益与企业信息化程度密切相关。信息技
术、信息系统和信息作为一种资源，已不再仅仅是支撑企业战略的工
具，而是演变为而且还有助于决定企业战略的核心系统。，信息战略
成为企业战略不可分割的一部分；竞争优势也不再仅限于成本、差异
性和目标集聚三种形式。，企业信息化形成的独特竞争优势-—知识
优势逐渐成为企业竞争的优先级竞争优势，这是企业信息化成为不可
阻挡的必然趋势。随着新经济的发展，信息技术与传统产业的融合对
我国房地产企业的生产经营提出了更高要求。事实表明，信息化建设
不再是房地产企业的效益工程，而是其生存工程。
一、房地产企业信息化的现状及特点
房地产是典型的资金密集型行业，具有投资大、周期长、风险高、
项目地域性强、与政策性强等特点。随着国家宏观经济的调控和住房
商品化的改革。，房地产企业和房地产市场向有序化、规模化、品牌
化、规范运作方向转型。
房地产开发商是建设链的龙头，治理链条管理贯穿项目全生命周
期：投资可研、项目立项、前期预备、招投标、项目施工、竣工验收、
项目销售、物业治理等。但开发企业并不是直接生产企业，需要在开
发过程中需要联合本行业中其他优秀的上下游企业，建立业务关系紧
密、经济利益相连的经济资源联盟，从而实现优势互补，适应社会化
大生产的竞争环境，共同增强市场竞争实力，达到多赢的目标.
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