楼宇自动化控制系统技术方案
一、总体介绍
区检综合楼建筑面积 20000 平方米，楼高 20 层，地下 1 层，整栋大楼里分布着冷水机、电梯、高低
压变配电柜、大量的空调风柜、照明配电柜、给排水泵等机电设备,设计定位为智能综合大楼，拟将该大楼
建设成为具有国际高水准的智能化大厦,以提高大楼的附加值,展示区检新形象，进而提供一个高效、舒适、
节能、经济的办公环境。这种情况下，分析业主的实际需求，有针对性的进行设计，就显得尤为重要。
二、需求分析
根据招标文件 JCA2001—009Y 的招标项目要求，并结合广西建筑智能化现状,区检综合楼是屹今为止
整个广西所有建筑物当中智能化程度要求最高的。因此,在智能化系统的设计上，如何将各子系统的设计完
美结合，这是业主关心的也是我们设计的侧重点,后面的章节将对此有详细的论述。
区检综合楼的机电设备数量庞大，为了将这些设备有机的管理起来，提高设备的运行效率，减低设备
的运行成本，一方面通过楼宇设备自动控制系统集中监视和控制，另一方面江森公司作为世界最大的机电
运营维护商，借鉴国外多年机电设备运营管理经验，首次将楼宇综合管理系统的概念和可行性方案提供给
区检综合楼，使本方案不仅满足区检综合楼现在的需求，更加对以后机电设备运行和维护的高效率，提供
了解决方案，提高楼宇设备管理水平，这是目前业主关心的也是我们设计所侧重的.
广西区检察院作为一个国家的重要部门，每天都要处理很多的事务，工作人员的工作繁重，这便要求
一个极为舒适宽松的办公环境，以提高办公效率。为此，我们在在对区检综合楼楼宇自控系统的设计时，
将提高舒适性和高效率摆在一个很重要的位置上，运用高科技手段，将环境参数调整到对人最舒适的数值，
充分体现科技以人为本的真谛。
根据区检综合楼楼宇自控系统的设计要求（招标书 JCA2001—009Y）、相关专业的国家标准及业主
提供的相关图纸进行工程设计,设计将会参照所提供之技术说明,并以品质标准进行楼宇中管理系统的设计。
本系统工程监控范围包括以下部分：
1。柜式空调机系统
2。风机盘管
3.新风机系统
4.冷冻站系统
5.计算机中心机房专用空调
6。通风系统
7。供配电系统
8.新闻中心灯光音响
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