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重资产模式下的长租公寓专题研究.pdf
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长租公寓
专题研究
重资产模式下的
研发背景
案例分析
产品线建议
理想模型
1.1政策及市场
1.2痛点分析
3.1产品线定位
3.2产品建议
4.1产品模块及设定内容
3.3公共空间建议
4.2公区模块及设定内容
01
02
03
04
CONTENTS
1.3客户画像
2.1产品线定位
2.2产品模式
2.3运营模式
2.4成本标准
3.4成本估测
01
①
研发缘起
②
案例分析
③
客户画像
④
综合推演
⑤
产品建议及理想模型
研发背景
1.1 政策及市场
1.1.1政策背景
1.1.2政策内容
1.1.3市场现状
1.2 痛点分析
1.2开发商经营痛点
1.3客户画像
1.3.1客群特征
1.3.2空间需求分析
1.1.1政策背景
一线城市对高校人才的吸引
催生庞大的居住需求
而高企的房价和限购措施
让
80%以上毕业生无法
购买商品房
1.1政策及市场
为抑制过快上涨的房价,政
府提出房住不炒理念,租赁
市场得以发展。
1.1.2政策内容
土拍出现限自持和竞自持土地
要求只租不售,鼓励开发商发展租赁市场。
上海积极响应政策,
发展
租赁市场的决心坚定。
1.1政策及市场
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