《住宅小区附属工程市政工程监理实施细则》是针对住宅小区市政设施建设的一项重要指导文件，旨在确保工程的质量、安全和效率。该细则由宁波宁大工程监理于2021年11月编制，适用于昌平区回龙观镇的居住及公共设施市政工程。
一、工程概况
本工程涉及昌平区回龙观镇A区和B区的市政配套设施建设，包括雨污水、中水、给水、消防、热力系统和园区道路工程。总造价975万元，工程计划于2010年8月1日开工，同年11月15日完工，总工期为107个日历天。工程要求达到合格标准。
二、编制依据
该监理细则依据了多项国家和地方的建筑施工规范，如《中关村甲3工程监理规划》、《给水排水道工程施工验收规范》、《高度聚乙烯排水道工程施工与验收技术规程》等，确保施工过程遵循严格的法规和技术标准。
三、施工准备阶段的质量控制
在施工前，监理单位需进行一系列质量控制措施，包括：
1. 熟悉设计、施工规程和质量标准；
2. 参加图纸会审和技术交底会议；
3. 审查承包商的施工组织设计和关键施工工艺；
4. 审查施工单位的质量管理体系和技术管理体系；
5. 审查分包商的资格；
6. 检查测量放线的准确性；
7. 审查拟使用的材料、构配件和设备的质量证明；
8. 审查工程开工报审表及相关资料。
四、施工阶段的质量控制
1. 路基工程质量控制
- 预控措施：确保人员组织到位，保护地下设施，复测控制桩，清理障碍物，处理地面水和地下水，进行压实试验等。
- 施工过程中，要按设计要求进行土方开挖和回填，确保无翻浆和“弹簧”现象，进行分项验收和质量控制。
2. 分项验收和质量控制
- 执行质量检验评定标准，进行土样试验、压实度试验、隐蔽工程检查等。
- 催促施工方提交相关资料并签证，如土样试验报告、压实度试验结果、隐蔽工程检查记录等。
此外，细则还列出了路基工程的允许偏差标准，例如土路床和石路床的压实度以及中线高程的偏差范围，以确保工程质量符合规定要求。
这份细则详细阐述了住宅小区市政工程的监理流程和质量控制要点，为施工过程提供了全面的指导，以确保项目的顺利实施和高质量交付。
