消防控制室是建筑物消防安全的核心，其值班和管理制度对于保障建筑内的消防安全至关重要。以下是对这些规定和操作流程的详细解释：
1. **值班人员要求**：消防控制室的工作人员需严格遵守安全操作规程和消防安全管理制度。他们应具备消防特有工种的职业技能鉴定，至少持有初级以上等级证书，以确保具备必要的专业知识和技能。
2. **24小时值班制度**：消防控制室执行全天候24小时值班，每班工作时间8小时，确保至少2名值班人员在岗，确保任何时刻都有人负责监控消防设备的运行情况。
3. **设备运行状态**：在正常工作状态下，消防设施及其相关设备应处于自动控制状态，如自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等。只有在特定情况下，设备才能设置为手动状态，但需有可靠的措施能在火灾发生时快速切换回自动状态。
4. **报警处理**：当收到报警信号时，值班人员需立即确认。一旦确认为火灾，应立即启动自动模式（如果尚未自动），拨打“119”报警，并启动单位内部的灭火和应急疏散计划。误报时，需要找出原因并记录相关表格。
5. **交接班规定**：值班人员需按时交接，接班人员未到岗前，交班人员不得离开。值班期间禁止饮酒、娱乐活动，特殊情况需请假并获得批准后，由同等职务的人员代替值班。
6. **环境与设施**：消防控制室入口应有明显标识，室内应配备应急照明、灭火器等消防器材，并备有通讯工具。室内应保持清洁，环境符合设备运行要求，禁止存放易燃易爆品，不得堆放与消防无关的物品。
7. **人员进出管理**：非控制室工作人员不得随意进入。在火灾事故发生时，消防控制室人员应遵循紧急处理程序，包括核实报警、报警后行动、误报处理等。
8. **火警误报处理**：误报时，值班人员应核实情况并及时通知控制室，恢复系统正常状态，同时记录误报原因和处理过程，向上级汇报。
9. **培训与演练**：消防控制室工作人员应熟悉并定期演练火灾事故处理程序，确保在紧急情况下能迅速、准确地响应。
消防控制室的值班和管理制度旨在确保及时发现并有效应对潜在的火灾风险，保护人员安全和财产免受损失。这些严格的规章制度和操作流程是消防安全体系的重要组成部分。
