(修改稿)关于开展物业服务企业消防安全管理.doc

【文档标题】：“关于开展物业服务企业消防安全管理专项整治工作的通知” 【文档描述】：这份文档是针对物业服务企业消防安全管理的一项专项整治工作的通知，旨在强化和改善物业服务企业在消防安全方面的管理，提升居民住宅和公共建筑的安全水平，预防火灾事故，保障人民的生命财产安全。 【主要知识点】 1. **工作目标**：依据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》，明确物业服务企业在消防安全管理中的职责，督促企业落实消防安全责任，提升管理区域的消防安全水平，整改并消除火灾隐患。 2. **整治范围**：整治范围覆盖全市所有县（区）的住宅小区和高层大厦，主要关注物业服务企业的消防安全管理和潜在的消防安全隐患。 3. **整治内容**： - 消防安全责任制的落实，包括明确消防安全责任人和管理人，定期研究消防工作。 - 制定并执行消防安全管理制度、操作规程和应急预案。 - 防止私家车、电瓶车等占用、堵塞疏散通道和消防车通道。 - 定期进行防火巡查和检查，及时消除火灾隐患。 - 消防设施的年度检测和维护，确保其完好有效。 - 成立志愿消防队或微型消防站，定期进行消防技能培训。 - 开展消防安全教育，组织居民进行消防安全知识培训和消防演练。 - 实行消防控制室24小时双人值班制度，要求操作人员持证上岗。 - 对其他可能存在的安全隐患进行整治。 4. **实施步骤**： - 动员部署阶段：制定方案，建立机制，召开会议，分配任务，落实责任。 - 全力整治阶段：按照排查计划表进行全面排查，登记造册，建立台账，并将检查结果报告给相关部门，推进整改。 - 总结提高阶段：分析活动效果，总结经验，形成工作总结，建立长效机制。 5. **工作要求**： - 迅速响应，部署安排，吸取火灾事故教训，增强责任感和紧迫感。 - 联合执法，加强部门间协作，形成检查组监督物业服务企业。 - 加强消防宣传，通过各种途径提升居民的消防意识和自救能力。 - 严格奖惩措施，将消防安全责任纳入企业信用评价体系，表彰优秀，处罚不到位的情况。 6. **附件**：包含住宅小区与高层大厦的消防安全管理情况排查计划表和物业服务企业的专项检查记录表，用于记录和跟踪整治进度。 通过以上措施，该通知旨在构建一个系统性的物业服务企业消防安全管理体系，以提高城市整体的消防安全环境，减少火灾事故的风险。同时，强调了各级部门的协同作用，确保整治工作的有效执行。