暖通空调运行管理及维修保养.doc

暖通空调运行管理及维修保养涉及多个方面，主要包括供热设备、通风设备、空调设备和燃气设备的管理和维护。其中，中央空调系统是核心部分，由冷冻机房、空调水管网系统和空调末端装置组成，用于调节室内温度，创造舒适环境。 **1. 中央空调系统管理** - **基础资料管理**：包括设备清单、运行记录、维护保养记录等，确保所有信息准确无误。 - **日常操作管理**：监控设备运行状态，如电源、压力、温度等，确保设备正常启动和关闭。 - **运行管理**：根据需求调整设备运行模式，保持室内温度恒定。 - **维修养护管理**：定期进行设备清洁、润滑、部件更换等维护工作，预防故障发生。 - **应急处理方案**：制定应对突发情况的预案，如设备故障、能源中断等。 **2. 常见的中央空调形式** - 风冷/水冷热泵机组+空调末端 - 水冷制冷机组+冷却塔+热水锅炉+空调末端 - 溴化锂机组+冷却塔+热源+空调末端 - 水源热泵机组+空调末端 - 风冷管道式空调系统 - 多联机空调系统 **3. 热水采暖系统** - 分类：热水系统和蒸汽系统。热水系统因其诸多优点（如运行管理简单、节能、安全）在民用建筑中更为常见。 - 热水锅炉的运行和保养： - 操作前准备：检查电源、上一班运行记录、供水压力、阀门状态、燃料供应等。 - 启动步骤：合上电源、设定温度、启动锅炉、开启循环泵、调整温控器等。 - 运行管理：持续监控各项参数，及时排除故障，定期记录设备运行状态。 - 停炉操作：关闭设备、停止循环泵、关闭燃料阀门，并保持设备清洁。 - 维护保养：定期更换循环水、清洗热交换器，必要时进行除垢处理。 在实际操作中，暖通空调系统的有效管理与维修保养对于保证系统的高效运行和延长设备寿命至关重要。这涉及到对设备性能的深入理解、故障诊断能力、预防性维护措施以及应急响应计划的建立。通过对这些要点的细致管理和定期维护，可以确保暖通空调系统的稳定性和能源效率，同时降低维修成本，提高用户满意度。