江南大学工程造价管理答案.doc

本文档是江南大学现代远程教育2018年上半年第一阶段《工程造价管理》练习题的答案，涵盖了工程造价管理的基础概念和相关知识。工程造价管理涉及多个方面，包括投资估算、合同价、财务评价等关键点。 1. 投资估算：它是项目投资决策过程中的一个重要环节，通过对现有资料的分析和特定方法的运用，预先估计出建设项目（包括工程造价和流动资金）的总投资额。 2. 合同价：合同价是指卖方完成合同义务后，买方应支付给卖方的总价款。在招投标阶段，工程造价文件通常被用来确定合同价。 3. 财务评价：财务评价基于国家现行的财税政策和价格体系，通过分析项目直接的财务收益和费用，编制财务报表，计算评价指标，如盈利能力和清偿能力，以评估项目的财务可行性。 4. 建设工程概预算：包括设计概算和施工图预算，它们是确定拟建工程预期造价的文件。概预算涵盖了设备及工器具购置费、建筑工程安装费用、工程建设其他费用、预备费、建设工程贷款利息和固定资产投资方向调节税等多个组成部分。 5. 财务报表：在财务评价中，基础报表包括现金流量表、损益表、资产来源与运用表和资产负债表。其中，固定资产余值和流动资金在计算期末回收，所得税数据来源于损益表。 6. 工程计价模式：我国工程计价主要采用建设工程定额计价和工程量清单计价两种模式。 7. 单项选择题涉及到工程造价管理的具体知识点，例如劳动定额、材料费、时间消耗分类、工程建设定额的特点、概算定额与预算定额的区别、工程量清单的概念和应用、投资估算指标的层次、工程量清单计价规则、项目规模确定因素、朗格系数、财务内部收益率的计算等。 8. 计算财务内部收益率（FIRR）时，可通过试算插值法，如已知不同折现率下的净现值（NPV），找到使NPV为零的折现率即为FIRR。 9. 流动资金估算表用于预测项目建设期间的资金流动情况，是项目财务管理的重要工具。 《工程造价管理》这门课程涵盖的内容广泛，包括项目投资决策、合同管理、财务分析、工程计价方法等多个核心领域，这些知识对于理解和控制工程项目的成本、风险和盈利能力至关重要。学习者需要掌握这些基础知识，并能灵活运用到实际工作中。