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智慧创意产业园建设项目可行性研究报告.docx
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智慧创意产业园建设项目可行性研究报
告
智慧创意产业园建设项目可行性研究报告
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冃 IJ 5
当前,文化产业在社会经济发展中的战略地位越来越突岀,文化产业的发 展更
是日新月异。许多国家和地区纷纷制定和调整文化发展战略,文化产业在 全球范围
内获得广泛重视。同时,文化产业发展的区域竞争日趋激烈,现代文 化产业最终将
成为增强综合竞争力的战略制高点和核心要素。发展文化产业已 成为我国下一阶段
国民经济和社会发展战略的重要组成部分,成为加强文化建 设、构建社会主义和谐
社会的重要内容。
某某禅文化・智慧创意产业园项目依托某某省某某市丰厚的文化沉淀、响 亮的
城市名号,建设围绕“祈福法寺”为核心的、以“禅”文化为魂的,融合 “宗教祈福活动、
光伏农业、观光旅游、医疗养老、休闲度假”五位功能与一 体的以“禅”文化为魂的超
大型文化创意产业园区。这里既是培育文化创意产 业的沃土,也是这一产业得天独
厚的对外宣传平台。
某某禅文化・智慧创意产业园项目缩影
某某禅文化 智慧创意产业园总体规划建设用地• 6000 亩,园区建设内容主 要分
为五个功能区,分别是:
(1) 宗教祈福活动场所,规划占地面积 200 亩,围绕原有“祈福法寺"旧址
进行扩建,主要内容包括祈福寺、莲花山、楚王皎等内容;
(2) 生态观光旅游场所,规划占地面积 1800 亩,依托石洞乡赵庄村原有
地形地貌,建设有机果品釆摘园,进行树文化观赏、园艺科教、有机蔬菜种植 等内
容。园区内将配套建设一座“玫瑰园",引进国内外稀有玫瑰品种,供游客 观赏;
(3) 光伏农业场所,规划占地面积 3600 亩,采用国内最新科技发展光伏
农业,建设光伏生态农业示范园;进行稀有中草药种植、油牡丹种植,为省内 产业
结构调整、高新农业产业化升级树立标杆模范,起到带头作用;
(4) 医疗养老场所,规划占地面积 400 亩,为响应国家号召,打造一个全
新的生态''医疗+养老”养老示范区,建设包括休闲疗养别墅、养老公寓、休 闲疗养中
心、失能人护理中心、一级综合性医院等服务内容;
(5)园区基础配套设施,各功能区辅助建设设施有禅修主题酒店、四合院 观
光度假酒店、公墓、环山大道、园区智慧旅游 APP 平台等配套设施,并进行 山场绿
化,打造一个风景宜人、风景秀丽、环境清幽、天人合一的智慧、智能、 高效、舒
适、静雅、悠然的多功能的生态旅游、祈福、养生胜地。
某某禅文化・智慧创意产业园项目致力于发展成为全国以“禅”文化为魂 的窗口,
成为“禅”文化交流产业、观光旅游产业、医疗养老产业、现代养生 产业的支柱和社会
文明程度的标志。随着项目工程的不断开发建设,某某禅文 化・智慧创意产业园这
张亮丽的文创名片,也必将闪耀在某某建设区域性中心 城市的宏伟蓝图上!
一、总论.............................................22
1*1 项目概要........................................22
1.1.2 项目建设地点................................22
1 丄 3 项目发起单位.................................22
1.1.4 项目主要承建单位.............................22
1.1.5 项目主要监理单位.............................22
1.2 可研报告编制单位.................................22
1.3 可行性研究报告编制依据............................22
1.3.2 国家法规.....................................2
1.3.3 所在区域政策与规划............................5
1.4 编制原则.........................................5
1.5 研究范围.........................................5
1・6 项目建设内容与目标................................6
1.7 项目投入总资金与效益情况...........................6
1.8 主要经济技术指标..................................7
1.9 项目可行性研究结论与建议...........................8
1.9.1 项目综合结论.................................8
1.9.2 项目建议.....................................9
二、项目建设必要性及可行性分析...........................10
2.1 项目提出背景....................................10
2 丄 1 “ ”以 禅修 文化为魂.............................10
1. 政策背景......................................10
2. 产业背景......................................10
2.1.2 定位" ”观光生态游 .............................11
1. 政策背景......................................11
2. 产业背景......................................11
2.1.3 “ ”专注 医疗养老 ..............................12
1. 政策背景......................................12
2. 产业背景......................................13
2.1.4 发展"光伏+ ”农业(油用牡丹、中草药) .............13
1. 政策背景......................................13
2. 产业背景......................................14
2.2 项目建设必要性分析...............................15
2.2.1 顺应全国旅游业发展形势,打造佛教文化旅游胜地的需要.15
222 增加当地就业,带动相关产业链发展的需要.............15
2.2.3 积极应对人口老龄化挑战,发展社会养老事业,提升老年 人
幸福指数的需要....................................16
2.2.4 “光伏+ ”农业(油用牡丹、中草药) 可有效推动农业产. .17
业结构调整,缓解我国油料作物荒的困境..................17
2.2.5 项目建设是促进送、受电地区国民经济可持续发展的需要.17
2.2.6 项目建设是中医药事业发展的客观需要..............18
2.2.7 项目建设是某某市进行产业结构转型升级的实践,是摆脱
” ”一钢独大 ,壮大新兴产业的需要......................19
2.3 项目建设可行性分析...............................19
2.3.1 “ 项目本身优势独具,集文化创意产业园区 生产、交易、 休
闲、居住"多功能于一体,切实可行......................19
1. 佛学禅宗旧址历史悠久,资源集聚,适宜深度开发祈福旅游 产
业..............................................19
2. 社会资本进入医疗养老市场面临前所未有大好机遇,保障项 目
发展前景.........................................20
3. 油用牡丹开发价值保障项目可行.....................21
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