两个以
上保证人保证的,保证人应当依据保证合同商定的保证份额,担
当保证责任。
法律规定保证人与贷款银行要以书面方式订立保证合同。保证人
与贷款银行可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最
高债务额度内就肯定期间连续发生的借款合同或者某项商品买卖合
同订立合同。保证合同包括一下内容:
被保证的主债务品种.数额.债务人履行债务的期限;保证的方式;
保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要商定的其他事项。在
实际执行中若发觉保证合同不完全具备规定内容的可以补正。
其二,抵押贷款是指依据《中华人民共和国担保法》规定的抵押
方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。《中华人民
共和国担保法》,规定下列财产可以抵押:抵押人全部的房屋和其
他地上定着物;抵押人全部的机器、交通运输工具和其他财产;抵
押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和他他财产;抵
押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒
地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。一般情况下,银行能
给与的最高贷款比例不超过抵押物的 60%~70%。法律规定抵押人
和贷款银行要以书面方式订立抵押合同。
抵押合同应当包括以下内容:
被担保的主债务品种、数额;债务人改造债务的期限;抵押物的、