【公司贷款调查报告撰写要点】
在金融行业中，公司贷款调查报告是金融机构决定是否发放贷款的重要依据，它确保了贷款的安全性和合法性。以下是撰写企业贷款贷前调查报告的关键内容和步骤：
1. **企业基本状况调查**：
- 包括企业基本信息如名称、法定代表人、性质、注册资金、运营范围等。
- 运营状况需涵盖规模、主营业务、产值、利税、市场占有率等，以评估企业的经营稳定性。
- 行业状况涉及行业特性、成本结构、行业周期性、政策环境，以判断行业风险。
- 管理状况则关注企业证件合法性、组织架构、管理层状况，以及内部运营效率。
2. **企业还款能力分析**：
- 分析企业的产品市场、经济效益，确保无挪用信贷资金、无欠款历史。
- 检查运营活动的合规性，符合国家政策和社会发展规划。
- 详查生产、供应、销售环节，了解原料来源、价格变动、销售渠道等。
- 对财务和信誉进行深度分析，对比不同报表真实性，考核资本金利润率。
3. **现金流和财务状况**：
- 分析现金流量表，确保企业有足够的现金流用于还款。
- 考察应收账款与应付账款的比例，注意账龄分布，防范潜在风险。
4. **贷款担保方式**：
- 对抵押物进行详细描述，评估其价值、稳定性和变现能力。
- 对保证担保人进行调查，评估其资信和代偿能力。
5. **贷款风险评估**：
- 结合企业各方面情况，综合评估贷款风险。
- 提出明确的贷款建议，包括是否贷款、贷款方式、金额、期限、利率和还款方式。
6. **调查报告结论**：
- 两名以上信贷员共同参与调查，并在报告上签字，确保公正性。
- 报告需经过信用社主任审查，最终作出贷款决策。
撰写中小企业贷款调查报告时，同样遵循以上原则，但可能需要更加注重企业的灵活性和市场适应性。标题应清晰表明报告的主题，可以采用规范化或自由式标题，内容需全面且具体，以供决策者参考。
企业贷款调查报告是贷款审批的关键环节，要求详尽、准确的信息收集和严谨的风险评估，以保障金融机构的利益并促进企业的健康发展。
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