这篇文档是一份关于物业工程维修技能的复习资料，主要涵盖电梯安全、房屋结构、设备保养、消防安全以及电气工程等多个方面的知识。以下是这些题目涉及的关键知识点：
1. 电梯安全：
- 电梯非正常停车困人是一种危险状态，需要及时处理。
- 防止电梯超速的保护装置包括限速器、缓冲器和安全钳。
- 当电梯发生火灾时，扳动消防开关会使电梯就近停站待命。
2. 房屋结构：
- 房屋承重构件的力传递顺序是地基、底子、墙或柱、梁、楼板。
3. 电梯操作与维护：
- 电梯额定速度是指设计规定的轿厢速度。
- 电梯在超过额度速度110%时，限速器开始作用。
- 电梯保养单位应在接到故障报告后20分钟内到达现场进行救援。
4. 电梯保养规定：
- 电梯保养内容至少每月检查一次安全装置、钢丝绳、制动器等。
5. 特种设备安全管理：
- 特种设备安全监察条例适用于锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。
6. 消防设施：
- 水泵结合器用于连接消防车向室内消防管网供水供压。
- 消防泵每月至少点动一次，记录运行参数如电流、压力和电压。
7. 管道与设备连接：
- 镀锌钢管通常使用螺纹连接。
8. 设备保养制度：
- 设备保养分为日常维护、一级保养和二级保养，分别由不同人员负责。
9. 消防系统检查：
- 消防泵的运行参数需定期记录，确保设备正常。
10. 电气设备管理：
- 断路器不具备灭弧功能，不能用于接通或分断负荷电流。
- 控制频繁启动的设备不宜使用刀型开关和转换开关。
- 移动电具电源线应使用三芯或四芯软线，无讨论，线长适中。
- 电容柜的环境温度应保持在一定范围内，并在停电后放电再合闸。
- 电度表的倍率是指电流互感器和电压互感器变比的乘积。
- 螺旋式熔断器的相线接在中心接线端，过高的温度会加速绝缘材料老化。
11. 电路基础知识：
- 在串联电路中，各电阻通过的电流相等。
以上知识点涵盖了物业工程维修中的关键技术和安全规范，是维修人员必备的专业知识。
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