时代地产：三大全新盘 布局珠三角.docx

从给定的文档来看，这份材料主要介绍了时代地产在珠三角地区布局的三个全新楼盘项目——时代南湾、时代倾城和时代·山湖海，并简要提及其他几个项目的销售情况。接下来，我们将针对这些信息进行深入分析，提炼出相关的知识点。 ### 1. 时代南湾 **地理位置与自然资源**： - 时代南湾位于广州市南沙区港前大道虎门大桥旁。 - 拥有山景、海景和湖景等自然资源。 - 临近南沙游艇会和南沙高尔夫。 - 隔着一条马路就是著名的伶仃洋。 - 与黄山鲁森林公园相邻，公园内有连绵山脉和近万平方米的天然湖泊。 **项目规模与产品类型**： - 占地面积约33万平方米，建筑面积约51万平方米。 - 分三期开发，产品包括六星级酒店、高层洋房、联排别墅以及独立别墅。 - 首期将推出500多套高层洋房，面积主要为96平方米的两房至167平方米的四房。 ### 2. 时代倾城 **位置与开盘情况**： - 位于广州增城市增江大道与光明路交汇处。 - 已于9月4日正式开盘，首日即售出500多套，销售额超3亿元人民币。 - 首期推出的户型为70~80平方米两房和90~110平方米三房。 - 目前首批单位已售罄，正在进行第二批单位的加推。 **项目规模与特色**： - 总规划面积近9万平方米，分为两期开发。 - 产品为12~31层的精装修洋房。 - 园林绿化采用成熟移栽方法，配备国际标准直线泳池。 ### 3. 时代·山湖海 **地理位置与自然景观**： - 位于珠海市西湖片区，该区域是珠海市政府“产业西进，城市西拓”发展战略的核心区域。 - 拥有全方位的自然景观优势，如泥湾门入海口的海景、金湾高尔夫球场和白藤山的山景。 - 交通便利，距离珠海传统商业中心拱北、珠海机场、珠海高栏港以及珠澳口岸仅20~30分钟车程。 **项目规模与配套设施**： - 总建筑面积近40万平方米。 - 设有景观电梯洋房和高层海景洋房两类产品。 - 投入巨资打造项目内部景观及配套，如近万平方米的社区会所（包括泳池、健身房、舞蹈室等设施）。 - 预计10月推出首期产品，包括6~9层的多层洋房、11层的小高层洋房和18层的高层洋房。 ### 其他项目表现 - **时代·糖果社区二期**：位于珠三角地区，在广州市场备受首次置业者的青睐，连续3个月实现销售过亿。 - **时代·白朗峰**：位于中山市，是中山豪宅的标杆项目，拥有“一线临江、处于公园之中、城市核心”三大独特资源优势。 通过以上分析可以看出，时代地产在珠三角地区的布局涵盖了不同类型的产品，充分考虑到了不同消费者的需求。无论是追求自然景观的高端住宅还是面向首次置业者的亲民产品，时代地产都能够提供丰富的选择。此外，时代地产还非常注重项目周边的配套设施和服务，力求为客户提供高品质的生活体验。