南海嘉禾新城物业使用手册.docx

【南海嘉禾新城物业使用手册】是一份详细指导住户如何使用和理解小区物业治理的文档，旨在为住户提供一个安全、舒适的生活环境。该手册由嘉禾新城物业治理公司编制，包含了多项重要的信息和规定。 一、小区概况 嘉禾新城位于佛山市机场路28号，是一个大规模的现代化商住小区，规划总建筑面积达23万平方米，预计可容纳超过10000人的居住人口。小区以其低建筑密度（28%）和高绿化率（42%）为特色，强调人与自然的和谐共生。配套设施包括贵族式会所，提供游泳池、网球场、健身室等康体设施，以及餐饮和休闲场所。此外，小区内还有广州蒙特梭利幼儿教育研究培训中心的实验幼儿园，周边有吴汉小学和罗村中学，教育配套完善。日常生活需求可通过附近的联和市场得到满足，而社区健康服务中心则提供了医疗保健服务。 二、物业管理 嘉禾新城的物业管理由具备专业资质和ISO9002国际质量管理体系认证的“嘉禾新城物业治理有限公司”负责，提供24小时封闭式管理，确保整洁的环境、严密的保安和贴心的特约服务。小区还注重社区文化的营造，致力于创造一个人与建筑、自然和谐相处的社区氛围。 三、住宅使用指南 住宅使用说明书列明了开发商、设计单位、施工单位和监理单位的信息，以及住宅的结构和装修装饰注意事项。住宅采用现浇钢筋混凝土框架结构，对外立面、梯间、大堂进行了精致装修。供水、排水和供电设施方面，每户设有独立水表，厨房、卫生间配备排水口，阳台设有地漏，且提醒住户在装修时注意保护预埋管道，避免损坏。 四、小区规定 手册中还包括小区治理规定、消防治理规定和装修装饰规定，这些规定旨在保障小区的正常运行和住户的安全。住户需遵守相关规定，与物业治理处密切合作，共同维护小区的良好秩序。 总结来说，这份物业使用手册是住户了解和融入嘉禾新城生活的必备指南，它涵盖了小区的基本信息、服务内容、使用规范和安全措施，帮助住户更好地理解和享受居住环境。在入住后，如有任何疑问或建议，住户可随时与物业治理处沟通，以确保生活的顺畅和愉快。