在智能化工程项目中,跟进策略是确保项目顺利进行的关键。该PPT主要讲解了如何有效跟进和攻关甲方老板,以下是对核心知识点的详细说明:
1. 甲方老板的定义与重要性:
- 甲方老板是拥有决策权的人,可能是建筑物主体投资者、企事业单位的最高领导或具体负责人。
- 找到甲方老板对于指定品牌、变更项目、拓展人脉、制约关键人以及推荐关键人都至关重要。
2. 甲方老板的心理特征:
- 注重品质和品牌,尤其在公建项目中,对价格敏感度较低。
- 控制乙方利润,期望得到物有所值甚至物超所值的产品。
- 对产品通常不太了解,但重视智能化系统在总造价中的比例和性价比。
- 高度关注售后服务,期望问题能得到及时解决,避免影响项目进度。
3. 拜访甲方老板的准备工作:
- 个人准备:保持自信,注重外表,成为产品专家,提高客户信任度。
- 业务准备:了解客户需求,成为“杂家”,能够有效沟通并制定开场白策略。
4. 创建面谈机会:
- 充分了解甲方老板的个人信息,包括爱好、家庭、联系方式、作息时间等。
- 直接拜访、发展内线或通过转介绍来创造接触机会。
5. 推销自己的技巧:
- 保持诚恳、大方的态度,注意礼节,谈话简洁明了,尊重对方发言权。
6. 应对初次拜访的拒绝:
- 电话预约时要精心准备,收集更多甲方信息,寻找突破点。
- 发展内线或寻求第三方推荐。
7. 报价策略:
- 报价应在建立一定关系或有明确合作意向时进行,避免过早报价。
8. 攻关甲方老板:
- 面对不认可,需调整心态,分析原因,寻找第三方关系。
- 对于价格质疑,强调性价比、质量和品牌优势,避免直接对抗。
- 遇到甲方认可其他品牌,保持耐心,提供对比材料,展示业绩,邀请参观,通过关键人或第三方推荐。
9. 建立密切关系:
- 关系的密切程度基于双方的信任,成为甲方不可或缺的合作伙伴。
跟进智能化工程项目涉及的关键在于理解甲方老板的需求,建立信任关系,提供专业的产品和服务,以及灵活运用公关策略。通过有效的沟通、了解客户心理、适时报价和持续跟进,可以提高项目的成功率。