【海上海项目】是位于大连路920号的一个综合性地产开发项目，具有深厚的历史渊源，曾经是上海工具厂的所在地。项目周边环境优越，紧邻杨浦区的大学城，靠近和平公园和控江路商圈，同时距离黄浦江两岸综合开发区域的北外滩仅300米，地理位置十分优越，便于吸引各类人群。
项目包含三种物业形态：生态居、创意LOFT和创意商业街。总建筑面积约为23万平方米，包括7栋16至25层的住宅，3栋22层的创新LOFT以及38套1-3层的商铺。这些物业在2004年11月开始推出，其中LOFT在2006年5月底推出，售价约15000-16000元/平方米。项目拥有较高的绿化率，达到35%，并且物业费为2元/平方米/月。
【创意LOFT】是该项目的一大特色，设计旨在为创意工作者提供无限的想象空间和交流平台，促进创新和生活灵感的碰撞。LOFT物业性质体现出后SOHO时代的特征，强调居住者对生活的自主权。目前主要吸引了设计、咨询等小型公司入驻。
【创意居】则以体验经济学为基础，购房者在购房、入住及日常消费的过程中，能够享受到独特的体验经济模式。这部分预计在年末开盘，预售价同样为15000元/平方米。
【创意商业街】是海上海的另一亮点，不仅是一个充满活力和文化艺术气息的商业街区，还包含了海上海讲堂、海上会馆和海上影院等标志性建筑。这些设施不仅为区域内的居民和企业提供服务，还吸引了全市范围内的高收入、高品位消费者。凭借其独特的创意定位，商业街成为了杨浦区的商业新地标，推动了区域的商业升级。
【五大主题院】则是创意商业街中的场景制造部分，分别为金属院、玻璃院、木院、砖院和混凝土院，每一种主题院都有其独特的设计和氛围，为商家和顾客提供了丰富的体验。
【创意产业】的崛起使得创意LOFT成为一种新的潮流，这种物业形式更加注重创新和个性化，符合现代创意产业的需求和发展趋势。
【海上海项目】是一个集住宅、办公和商业于一体的综合性开发项目，尤其在创意产业领域展现了独特魅力，其建筑设计、物业形态和商业布局都体现了对创新和文化的高度重视，旨在构建一个充满活力和艺术氛围的新型社区。
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