建筑施工组织2021-院BAS（楼宇自控）系统施工组织设计方案.doc

在2021年天津开发区某学院的楼宇自控（BAS）系统施工组织设计方案中，我们面临着一项复杂而细致的任务。该方案涉及的项目包含西部教学区和东部生活区的16栋单体建筑，而BAS系统是其中核心的弱电工程子系统之一。它将对建筑内的暖通空调、给排水等重要机电设备实现有效监控。本方案的执行将直接影响整个楼宇系统的运行效率和安全性，因此，确保每个施工环节的质量和进度是至关重要的。 【工艺概况】在BAS系统施工方案中，中央控制室的设置为工程的基础。中央控制室位于3区地下一层，它由计算机、显示器、打印机、通讯接口和楼宇系统软件构成。控制室是整个楼宇自控系统的“大脑”，是所有信息汇总和处理的中心。为了确保数据和控制信号的可靠传递，项目中设计了3条专用通讯线，连接至教学楼和学生餐厅等关键节点。同时，现场控制器采用XL500和XL100子站，它们的作用是精准控制和监测相关机电设备。 【施工准备】为了高效执行施工任务，我们建立了以项目经理为首的团队。项目经理部下设有技术、质检、安全等部门，各司其职，共同确保工程的顺利进行。项目团队中的每个成员都具备丰富的经验和专业知识。在设备选型和主材审定方面，我们严格遵循招标文件和设计要求，以确保所有产品经过建设单位的审核，符合高标准的质量要求。此外，我们还规划了临时设施，如管理用房、仓储等，以保障施工现场的有序运作，并确保项目能够按时开工。 【技术准备】技术团队对整个施工过程进行详尽的技术交底，包括工程内容交底和工艺流程交底。每位成员都要熟悉自己负责的设备性能，并制定出分项施工方案。为了强化施工人员的专业技能，我们还进行了技术培训，并对图纸进行了细致的会审，制定了施工预算，以确保施工过程的经济性和高效性。 【施工进度计划】进度计划是整个施工组织设计方案的核心内容之一，它基于业主要求、施工工艺、图纸、工种顺序等因素编制。进度计划中详细列明了工程进度、劳动力和机具计划，以期合理分配资源，确保工程按期完成。由于施工过程中可能会遇到各种不确定性因素，如土建和装修进度的变化，我们将根据实际情况灵活调整进度计划。 【主要施工方法和技术措施】整个施工流程包括管道预留、管路疏通、穿线、设备安装、调试等关键步骤。在金属管道敷设过程中，我们要求施工人员严格按照规范执行，保证位置准确、管道清洁、电气连接严密，并符合规定弯曲半径。在施工过程中，强调了与其他专业配合的重要性，以保证整个系统的协同和高效。 整个施工组织设计方案强调了工程的系统性和协同性。在每一个施工阶段，都注重了充分的准备工作和技术要求，旨在确保工程质量和进度的顺利推进。通过细致的规划和严格的执行，我们有信心完成一个高标准、高质量的楼宇自控系统工程，为学院提供一个现代化、智能的建筑环境。