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精华版佳兆业集团-主数据项目业务方案(27页).pptx
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【精华版】佳兆业集团-主数据项目业务方案(27页).pptx
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业
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集
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团
团
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主
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数
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据
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项
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目
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业
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务
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方
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案
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介
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绍
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运营管理中心 信息组
201x年6月
目 录
佳兆业主数据管理现状分析及核心诉求
1
佳兆业主数据项目方案设计
2
1
项目成功关键点及所需的保障资源
3
成本
《规划指标考核办法细则》
销售
问题1:
集团
没有
命名、分期、产品等的
统一标准
。
项目主数据现状(一)
1、项目名称不统一。
分公
司
成本
销售
项目
分期
项目
分期
珠海
分公
司
御金山
花园
一期
珠海御金山花园一期
二期
珠海御金山花园二期
三期
四期
2、分期不统一。
3、产品类型不统一。
同一个项目的四个名称:
天时花园
新都汇家园
佳兆业国际广场
龙岗大道一号
项目主数据现状(二、三)
土地获取
设计定位
项目施工
销售实现
物业管理
项
目
主
数
据
变
化
轨
迹
《项目可研报
告》
1
项目启动会
2
方案评审会
3
《竣工查丈报
告》
5
集
团
下属
公司
×
施工图评审
4
集团成本、
设计依据此
版本
下属公司设计、
工程、成本依据
此版本
营销依据
此版本
×
问题2
:下
属公司主导
的变更一般
不会通过有
针对性
的途
径知会集团
相关部门。
问题3
:各部门参照不同
阶段的审批文件或报告,
依据的
主数据版本不一
。
问题4:
统计部门汇总的数据存在差异,
数据不准确
。
项目主数据现状(四)
项目名
称
分期
差异
占地面
积
建筑面
积
可售面
积
深圳悦
峰
一期
-2793
-1072
-1822
二期
2793
1076
1694
青
岛
水
岸新都
二期
-3595
-13330
-9715
三期
6006
11701
3423
四期
5591
-11873
-8510
五期
2695
-22146
-7277
1、来自预算管理部汇总的考核数据。
2、来自核算管理部的会议纪要。
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