"恒隆广场办公楼租户使用手册"
根据给定的文件信息,我们可以生成以下知识点:
知识点1:恒隆广场办公楼简介
恒隆广场办公楼是由上海恒邦房地产开发有限公司开发的,位于静安区南京西路市中心最繁华的商业街上,共有两栋办公楼及6层商业裙房组成, 是上海最具代表性的建筑标志之一。
知识点2:物业简介
恒隆广场物业部是上海恒邦房地产开发有限公司的合资公司,负责管理恒隆广场的物业事务。
知识点3:租户须知
租户须知是指租户在使用恒隆广场办公楼时需要遵守的规则和规定,包括通讯地址、交通、进出办公楼、钥匙、办公时间、公共照明、客梯使用、货梯使用、保安、公共区域维修、招牌、保险、空调供应、保护结构及外观、退租、租户关系等。
知识点4:通讯地址
恒隆广场物业部的地址为:恒隆广场物业部中国上海市南京西路1266号邮政编码:200040。
知识点5:交通
恒隆广场办公楼周围有多条公交线路,包括20路、24路、37路、330路、921路等,方便租户和员工出行。
知识点6:进出办公楼
租户可以通过西康路入口处进入办公楼,也可以通过陕西北路入口处进入,办公时间为周一至周五每日(8:00am~7:00pm),周六(8:00am~1:00pm),周日、节假日和非办公时间进入办公楼需登记。
知识点7:停车场
恒隆广场办公楼提供足够的停车位,租户可以向物业部办理车位租用手续,停车场按停车时间收取场地使用费,车主亦可向物业部申请长期停放,按月收费。
知识点8:客户服务
恒隆广场物业部提供了多种客户服务,包括总服务台、服务项目、公共厕所、失物招领等,方便租户和员工的需求。
知识点9:物业管理
恒隆广场物业部负责管理恒隆广场的物业事务,包括物业部及其职能、垃圾、废物处理、办公楼清洁卫生、外墙玻璃窗、招牌及指示牌、办公楼照明、兜售商品、派发宣传品、音乐/噪音/气味、安装电话、维修服务等。
知识点10:财务管理
恒隆广场物业部负责管理恒隆广场的财务事务,包括缴付费用之责任、管理费、退租之财务处理等。
知识点11:保安措施
恒隆广场物业部负责管理恒隆广场的保安措施,包括恒隆广场保安、租户安全、紧急联络名单、防火、有组织犯罪及勒索的防范等。
知识点12:应急程序
恒隆广场物业部负责管理恒隆广场的应急程序,包括紧急电话号码、火警、扑灭火警、受伤/急症、停电、电梯困人、水浸、台风、地震、消防喷淋头被打碎、接听恐吓电话、发现可疑物件或爆炸物、盗窃或打劫、公众游行、集会、交通意外、车库偷车、疏散/搬离程序等。
这篇文章提供了恒隆广场办公楼的详细信息,对租户和员工来说非常有用。