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5.1 优势.....................................................................................................................................15
5.1.1 政策背景优势.........................................................................................................15
5.1.2 区位交通优势.........................................................................................................16
5.1.3 整体规划优势.........................................................................................................16
5.1.4 建筑设计优势.........................................................................................................16
5.1.5 互联网优势..............................................................................................................17
5.2 劣势.....................................................................................................................................17
5.2.1 投资回报期较长,经营模式有待探索....................................................................17
5.2.2 开发商品牌影响力不够..........................................................................................17
5.2.3 区域带动力较低,缺乏专项政策扶持....................................................................18
5.3 机会.....................................................................................................................................18
5.3.1 宏观经济增长带动力..............................................................................................18
5.3.2 京津冀一体化区域发展带动.................................................................................18
5.3.3 借助优势资源整合发展..........................................................................................18
5.4 威胁.....................................................................................................................................19
5.4.1 周边大城市的影响力.............................................................................................19
5.4.2 行业竞争激烈.......................................................................................................19
5.4.3 成本増加...............................................................................................................19
第六章 营销战略规划.......................................................................... ...20
6.1 市场引爆点.........................................................................................................................20
6.2 市场布局.............................................................................................................................20
6.3 主导操作思路.....................................................................................................................21
6.4 运作模式.............................................................................................................................21
6.5 市场进入与运作思路及设计............................................................................................22
6.5.1 战略位置,占据发展先机.........................................................................................22
6.5.2 恢弘规划,重塑城市格局.........................................................................................22
6.5.3 建设启动,拉开北京专业批发市场转移帷幕........................................................23
第七章 营销战术规划.......................................................................... ...23
7.1 产品策略.............................................................................................................................23
7.2 产品定位与细分.................................................................................................................24
7.2.1 国际商贸城专业批发市场及商业配套.................................................................24
7.2.2 现代仓储物流..........................................................................................................24
7.2.3 配套生活区..............................................................................................................24
7.3 价格策略.............................................................................................................................25
7.3.1 国际商贸城专业批发市场及商业配套.................................................................25
7.3.2 现代仓储物流..........................................................................................................25
7.3.3 配套生活区〔住宅..................................................................................................25
7.4 渠道策略.............................................................................................................................26
7.4.1 本地行销手法规划..................................................................................................26
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