住宅工程质量通病防治执行情况检查表.doc

【住宅工程质量通病防治执行情况检查表】 在住宅建设中，工程质量是至关重要的，而针对常见问题的防治措施更是确保安全和耐久性的关键。这份检查表主要关注两个方面：混凝土构造工程和砌体工程。 1. **混凝土构造工程** - 板厚要求：当楼板内埋设线管密集或线管交叉较多时，最小板厚应为120mm，以保证结构稳定性。 - 预拌混凝土：需检查入模坍落度，与混凝土试块取样频率一致，禁止现场加水改变水灰比，以避免影响混凝土性能。 - 砂石使用：禁止使用碎石作为梁、板、柱、墙、基础等部位的钢筋保护层垫块。 - 管线预埋：管线施工应先于板底钢筋绑扎，上层钢筋绑扎则应在管线预埋完成后进行。 - 给水管道：严禁直接敷设在建筑结构层，以防渗漏和损坏。 - 混凝土养护：混凝土墙、柱需用塑料布覆盖，保持湿润，促进混凝土硬化。 - 模板和支撑：应有专项施工方案，确保模板支撑的安全性和有效性。 - 后浇带：位置、浇筑及养护均应遵循设计要求，采用微膨胀混凝土，提高混凝土强度等级，并控制拆模时间。 2. **砌体工程** - 非承重墙体：女儿墙建议采用现浇钢筋混凝土，若用砌块，材料强度等级不低于MU10，砌筑砂浆不小于M10，设置构造柱、压顶和反坎。 - 砌体材料：产品龄期需达28天，材料进场时监理单位应严格检查并记录。 - 砌筑工艺：灰缝应饱满，砌体结构稳固，拉结筋布置合理，严禁使用未达到龄期的材料。 - 砌筑砂浆：使用中、粗砂，避免现场加水搅拌，砂浆应随拌随用。 - 分次砌筑：非承重砌体每层高度不超过1.5m，间隔至少200mm待砂浆终凝后再继续。 - 最后砌筑：非承重墙体在梁、板底预留空隙，间隔7天以上再补砌，严禁墙体穿孔或开凿水平槽。 - 抹灰施工：砌体构造完成后至少等待20天，保证墙体稳定。 - 构造柱、腰梁、压顶：构造柱定位清晰，专项施工方案，超长墙体和无门窗外墙需增设构造柱，女儿墙、悬臂梁和悬臂板上的砌体也需特殊处理。 这些检查要点确保了混凝土构造和砌体工程的质量，预防可能出现的质量通病，从而保障住宅的结构安全和使用寿命。施工过程中，严格遵循这些规定可以有效避免不必要的返工和质量问题，提升住宅的整体品质。