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建筑面积计算法则大全PPT学习教案.pptx
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建筑面积计算法则大全PPT学习教案.pptx
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会计学
1
建筑面积计算
法则大全
2
一、概述
1
、概念:建筑面积
是以平方米为计量单位反
映房屋建筑工程规模的实物量指标。
建筑面积包括有效面积和结构面积。
(
1
)有
效
面积
是指
具有
生产
和生
活使
用
效益
的面积。
(
2
)结
构
面积
是指
承重
构件
和围
护结
构
所占
的面积。
2
、本课程以国家标
准《建设工程建筑面积计
算规范(
GB/T50353
——
2005
)》为依据。
第
1
页
/
共
59
页
3
二、计算建筑面积的规定
(一)有围护的房屋
主体建筑
面积的计算
(二)
±0.00
以下空
间建筑面
积的计算
(三)突出屋面的房
屋建筑面
积的计算
(四)建筑主体以外
的建筑面
积的计算
(五)上下通道建筑
面积的计
算
(六
)变
形缝、
特殊
墙体和
无
围护
建筑
(七
)分
区计算
建筑
面积的
界
线
第
2
页
/
共
59
页
4
(一)有围护的房屋主体建筑面积的计算
1
1
、单层的、有围护的、
平屋面的房屋主体:
按其外墙勒脚以上
的结构外围水平面
积乘以系数
K
计算
高度
H
C
≥2.2M
时,
系数
K=1
;
高度
H
C
<
2.2M
时,系数
K=1/2
±
0.00
勒
脚
高
度
取值
外墙外的
装饰层不
计算面积
梁比
墙
宽,
梁的
外凸
部分
不计
算面
积
第
3
页
/
共
59
页
5
(一)有围护的房屋主体建筑面积的计算
2
1
、单层的、有围护的、
平屋面的房屋主体:
按其外墙勒脚以上
的结构外围水平面
积乘以系数
K
计算
高度
H
C
≥2.2M
时,
系数
K=1
;
高度
H
C
<
2.2M
时,系数
K=1/2
取值
取值
柱外凸部
分不计算
面积
取值以
墙为
准;不
以柱为
准
第
4
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