【知识点详解】
1. **产业转型与升级**：产业转型是指一个地区或企业从传统的、衰退的或低效的产业向新兴的、有竞争力的产业转变。案例中，某煤业集团通过技术进步实现了煤炭由黑变白，即从简单的煤炭开采转变为煤制油，延长了产业链，成功实现了产业升级转型。这表明产业转型需要依赖技术进步，以提升资源的附加值，减少环境污染，促进经济的可持续发展。
2. **资源枯竭型城市的转型**：长广煤矿因资源枯竭和产业结构调整面临转型挑战。资源枯竭型城市的转型通常包括培育新兴产业、发展服务业、改善基础设施和环境治理等措施，以减少对原有资源的依赖，增强经济的多元化和韧性。
3. **区域经济发展的阻力与动力**：在长广煤矿的转型过程中，环境变化、资源枯竭和人口规模缩小都是发展阻力。而在转型期，培育新兴产业、发展工业旅游和拓展交通网络是推动经济转型的新动力。扩大煤炭市场并不能解决资源枯竭问题，也不符合绿色发展的趋势。
4. **城市功能区的演变**：伦敦道克兰地区从传统码头转变为金融中心，体现了城市功能区的转变。这得益于政府的规划和政策支持，以及原有的经济基础。政府的优惠政策可能包括对旧城限制的放宽、土地房产的低价转让、鼓励环境美化等，以吸引金融企业入驻，改变区域职能。
5. **金融中心的形成条件**：伦敦政府选择道克兰地区打造金融中心，主要考虑了其原有的经济基础，特别是伦敦作为全球金融中心的影响力。地价、资金和海运便利性虽然也会影响决策，但并非决定性因素。
6. **区域职能转变的影响**：金融新地标的建设使得道克兰地区的区域职能从传统的码头运输转变为金融服务，有利于吸引更多的金融企业和人才，促进经济增长，但不会直接提升城市等级，也不会显著扩大港口腹地。
7. **区域发展策略**：政府在道克兰地区的开发中，可能会实施一系列优惠政策，如新城建设不受旧城保护限制，以促进大规模改造；低价转让土地房产以降低企业成本；鼓励环境改善以提升区域吸引力，但没有明确提及高科技制造业的发展。
总结：本知识点主要涵盖了产业转型的重要性、资源枯竭型城市的转型路径、区域经济发展的驱动力与障碍、城市功能区的演变规律，以及政府在区域发展中的角色和策略。通过案例分析，强调了技术创新、产业多元化和可持续发展在区域经济发展中的关键作用。
