《房屋租赁合同——个人对公司》是一份详细的租赁协议，用于规范个人房东与公司租户之间的租赁关系。以下是该合同中的关键知识点：
1. **房屋基本信息**：合同明确了房屋的位置、结构，即泉州市惠安镇某某村XX号，2层，两房一厅。
2. **房屋用途**：租赁房屋被指定用于租赁住房，租户不能随意改变其用途。
3. **租赁期限**：租赁期从2012年4月25日至2012年12月25日，为期8个月。
4. **租金**：月租金为¥1250.00，如遇国家政策调整，租金会相应调整，且房东不得随意涨租。
5. **付款方式**：租金按月支付，房东需提供正式发票以便租户报销。
6. **交付房屋**：合同生效后1日内，房东需将房屋交付给租户。
7. **产权承诺**：房东保证房屋无产权纠纷，并负责处理交易前的债务、税项和租金等问题，若因此给租户造成损失，房东需赔偿。
8. **维修养护**：租赁期间，房屋的大修费用由房东承担，日常维修费用由租户承担。租户应配合房东进行房屋检查和修缮。
9. **费用负担**：租赁期间，水电费、煤气费、网络费用和电视信号费用由房东支付。
10. **房屋押金**：租户需支付相当于一个月房租的押金。
11. **租赁期满**：租赁期满后，若租户想续租，房东应优先考虑；若房东未明确拒绝，视为同意续租；若租户提前一个月通知不再续租，押金和已付租金应退还。
12. **违约责任**：违约方需支付相当于三个月租金的违约金。
13. **不可抗力**：因不可抗力导致的房屋损坏，双方不承担责任。
14. **补充协议**：未尽事宜通过补充协议解决，补充协议与主合同具有同等效力。
15. **附件与效力**：附件与合同正文同样重要，未规定事项参照中国法律法规。
16. **争议解决**：合同纠纷通过协商解决，协商不成可诉诸法院。
17. **生效与效力**：合同自双方签字之日起生效，双方各持一份，具有同等效力。
18. **提供物品**：房东提供了床铺、柜子、热水器、桌子和电视机等家具电器。
这份合同全面规定了租赁双方的权利和义务，旨在保障租赁过程的公平和透明，避免潜在纠纷。签订时，双方需仔细阅读并理解所有条款，确保各自的权益得到保障。
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