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XXX 室内外消防专业工程施工合同
目  录
第一部分 合同协议书................................................................................................................. 7
第二部分 合同通用条款..................................................................................................... 10
一般约定................................................................................................................................................................10
1  词语定义.....................................................................................................................................................10
1.1 合同....................................................................................................................................... 10
1.2 合同当事人和人员............................................................................................................ 11
1.3 工程和材料设备及其场地............................................................................................... 11
1.4 日期....................................................................................................................................... 12
1.5 合同价款和费用................................................................................................................ 12
1.6 其他....................................................................................................................................... 13
2 语言文字......................................................................................................................................................13
3 法律..............................................................................................................................................................13
4 合同文件的优先顺序..................................................................................................................................13
5 合同协议书..................................................................................................................................................13
6 图纸和承包人文件......................................................................................................................................14
6.1 图纸的提供......................................................................................................................... 14
6.2 承包人提供的文件............................................................................................................ 14
6.3 图纸的修改......................................................................................................................... 14
6.4 图纸的错误......................................................................................................................... 14
6.5 图纸和承包人文件的保管............................................................................................... 15
7 联络..............................................................................................................................................................15
8 转让..............................................................................................................................................................15
9 严禁贿赂......................................................................................................................................................15
10 知识产权....................................................................................................................................................15
11 图纸和文件的保密....................................................................................................................................16
发包人义务............................................................................................................................................................16
12 遵守法律....................................................................................................................................................16
13 提供施工场地............................................................................................................................................16
14 协助承包人办理证件和批件....................................................................................................................16
15 组织设计交底............................................................................................................................................16
16 支付合同价款............................................................................................................................................16
17 组织竣工验收............................................................................................................................................17
18 其他义务....................................................................................................................................................17
19 发包人代表................................................................................................................................................17
监理人....................................................................................................................................................................17
20 监理人的职责和权力................................................................................................................................17
21 总监理工程师............................................................................................................................................18
22 监理人员....................................................................................................................................................18
23 监理人的指示............................................................................................................................................18
24 商定或确定................................................................................................................................................19
承包人....................................................................................................................................................................19
25 承包人的一般义务....................................................................................................................................19
25.1 遵守法律............................................................................................................................ 19
1

25.2 依法纳税............................................................................................................................ 19
25.3 完成各项承包工作.......................................................................................................... 20
25.4 对施工作业和施工方法的完备性负责......................................................................20
25.5 保证工程施工和人员的安全........................................................................................ 20
25.6 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作..................................................... 20
25.7 避免施工对公众与他人的利益造成损害..................................................................20
25.8 为他人提供方便.............................................................................................................. 20
25.9 服从和配合总承包人的管理和协调........................................................................... 20
25.10 工程的维护和照管........................................................................................................ 21
25.11  其他义务......................................................................................................................... 21
25.12 相关成本、费用............................................................................................................ 22
26 履约担保....................................................................................................................................................22
27 分包............................................................................................................................................................22
28 联合体........................................................................................................................................................23
29 承包人项目经理........................................................................................................................................23
30 承包人人员的管理....................................................................................................................................24
31 撤换承包人项目经理和其他人员............................................................................................................24
32 保障承包人人员的合法权益....................................................................................................................24
33 工程价款应专款专用................................................................................................................................25
34  承包人现场查勘.......................................................................................................................................25
35 施工现场广告权益....................................................................................................................................25
36 配合销售工作............................................................................................................................................25
37 不利物质条件............................................................................................................................................26
材料设备供应........................................................................................................................................................26
38 承包人采购供应的材料设备....................................................................................................................26
39 发包人采购供应的材料设备....................................................................................................................27
40 材料设备专用于合同工程........................................................................................................................28
41 材料设备用量............................................................................................................................................29
施工设备和临时设施............................................................................................................................................29
42 承包人提供的施工设备和临时设施........................................................................................................29
43 发包人提供的施工设备和临时设施........................................................................................................30
44 施工设备和临时设施专用于合同工程....................................................................................................30
45 承包人向发包人/监理人提供的设施.......................................................................................................30
交通运输................................................................................................................................................................30
46 道路通行权和场外设施............................................................................................................................30
47 场内施工道路............................................................................................................................................30
48 场外交通....................................................................................................................................................30
49 水路和航空运输........................................................................................................................................30
测量放线................................................................................................................................................................31
50 施工控制网................................................................................................................................................31
51 施工测量....................................................................................................................................................31
52 基准资料错误的责任................................................................................................................................31
53 监理人、发包人以及分包人使用施工控制网........................................................................................31
施工安全、治安保卫和环境保护........................................................................................................................31
54 发包人安全责任........................................................................................................................................31
55 承包人的安全责任....................................................................................................................................32
2

56 治安保卫....................................................................................................................................................33
57 环境保护....................................................................................................................................................33
58 事故处理....................................................................................................................................................33
59 接受安全检查与整改................................................................................................................................33
进度计划................................................................................................................................................................34
60  合同进度计划与关键节点.......................................................................................................................34
61  合同进度计划的修订...............................................................................................................................34
62  合同进度计划提交的频次和份数...........................................................................................................34
开工和竣工............................................................................................................................................................34
63  开工...........................................................................................................................................................34
64  竣工...........................................................................................................................................................35
65  发包人的工期延误...................................................................................................................................35
66  异常恶劣的气候条件...............................................................................................................................35
67  承包人的工期延误...................................................................................................................................35
68  工期提前...................................................................................................................................................36
69  工期调整...................................................................................................................................................36
暂停施工................................................................................................................................................................36
70  承包人暂停施工的责任...........................................................................................................................36
71  发包人暂停施工的责任...........................................................................................................................36
72  监理人暂停施工指示...............................................................................................................................36
73  暂停施工后的复工...................................................................................................................................37
74  暂停施工持续...........................................................................................................................................37
工程质量................................................................................................................................................................37
75  工程质量要求...........................................................................................................................................37
76  承包人的质量管理...................................................................................................................................37
77  承包人的质量检查...................................................................................................................................37
78  监理人的质量检查...................................................................................................................................37
79  工程隐蔽部位覆盖前的检查...................................................................................................................38
79.1 通知监理人检查.............................................................................................................. 38
79.2  监理人未到场检查......................................................................................................... 38
79.3  监理人重新检查............................................................................................................. 38
79.4  承包人私自覆盖............................................................................................................. 38
80  清除不合格工程.......................................................................................................................................38
7 特殊要求工程部位的检查........................................................................................................................39
试验和检验............................................................................................................................................................39
81  材料设备和工程的试验和检验...............................................................................................................39
82  现场材料试验...........................................................................................................................................39
83  现场工艺试验...........................................................................................................................................39
84  试验和检验费用.......................................................................................................................................39
 变更与签证...........................................................................................................................................................39
85  变更的范围和内容...................................................................................................................................39
86  变更权.......................................................................................................................................................40
87  变更程序...................................................................................................................................................40
87.1 变更的提出....................................................................................................................... 40
87.2 变更估价............................................................................................................................ 40
87.3 变更指示............................................................................................................................ 41
3

88  承包人的合理化建议...............................................................................................................................41
89  暂列金额...................................................................................................................................................41
90  计日工.......................................................................................................................................................41
91 暂估价........................................................................................................................................................42
合同价款调整........................................................................................................................................................42
92 承包人自行分包工程价格调整................................................................................................................42
93  关于设计变更或签证价款调整...............................................................................................................42
94 价格风险....................................................................................................................................................43
95 价格已含范围............................................................................................................................................43
96 政策风险....................................................................................................................................................43
97 关于暂估价款调整....................................................................................................................................43
98 不予调增合同价款情形............................................................................................................................43
计量与支付............................................................................................................................................................44
99  计量...........................................................................................................................................................44
100  预付款.....................................................................................................................................................46
101  工程进度付款.........................................................................................................................................46
102  质量保证金.............................................................................................................................................47
103  竣工结算.................................................................................................................................................48
104  结算阶段款支付.....................................................................................................................................50
竣工验收................................................................................................................................................................50
105  竣工验收申请报告.................................................................................................................................50
106  验收.........................................................................................................................................................51
107  单位工程验收.........................................................................................................................................52
108  试运行.....................................................................................................................................................52
109  竣工清场.................................................................................................................................................52
110  施工队伍的撤离.....................................................................................................................................53
111  工程移交.................................................................................................................................................53
 保修期与保修责任...............................................................................................................................................53
112  保修期的起算时间.................................................................................................................................53
113  保修责任.................................................................................................................................................54
114  保修期的延长.........................................................................................................................................54
115  进一步试验和试运行.............................................................................................................................54
116  承包人的进入权.....................................................................................................................................54
117  保修期终止证书.....................................................................................................................................54
 保险.......................................................................................................................................................................54
118  工程保险.................................................................................................................................................54
119  承包人人员工伤事故的保险.................................................................................................................55
120 人身意外伤害险......................................................................................................................................55
121  第三者责任险.........................................................................................................................................55
122  其他保险.................................................................................................................................................55
123  对各项保险的一般要求.........................................................................................................................55
不可抗力................................................................................................................................................................56
124 不可抗力的确认......................................................................................................................................56
125  不可抗力的通知.....................................................................................................................................56
126  不可抗力后果及其处理.........................................................................................................................56
违约........................................................................................................................................................................57
4

127 承包人违约..............................................................................................................................................57
128  发包人违约.............................................................................................................................................61
129  第三人造成的违约.................................................................................................................................62
 索赔.......................................................................................................................................................................62
130 承包人索赔的提出..................................................................................................................................62
131  承包人索赔处理程序.............................................................................................................................63
132  承包人提出索赔的期限.........................................................................................................................63
133  索赔事件的适用.....................................................................................................................................63
134  发包人的索赔.........................................................................................................................................63
争议........................................................................................................................................................................63
135 争议的搁置..............................................................................................................................................63
136  争议解决方式.........................................................................................................................................63
合同份数................................................................................................................................................................64
合同附件................................................................................................................................................................64
补充条款................................................................................................................................................................64
第三部分 合同专用条款..................................................................................................... 65
一般约定.............................................................................................................................................................65
1 词语定义......................................................................................................................................................65
1.1 合同....................................................................................................................................... 65
1.2 合同当事人和人员............................................................................................................ 67
1.5 合同价款和费用................................................................................................................ 67
6 图纸..............................................................................................................................................................70
发包人义务........................................................................................................................................................70
8 发包人代表姓名及联系方式......................................................................................................................70
3． 监理人.............................................................................................................................................................70
1 监理人的职责和权力..................................................................................................................................70
2 总监理工程师姓名及联系方式..................................................................................................................70
4． 承包人.............................................................................................................................................................71
1 承包人义务..................................................................................................................................................71
2 履约担保......................................................................................................................................................71
3 分包..............................................................................................................................................................71
5 承包人项目经理................................................................................................................... 71
13 不利物质条件...................................................................................................................... 71
材料设备............................................................................................................................................................72
1 承包人供应的材料设备...................................................................................................... 72
2 发包人采购供应的设备材料............................................................................................. 72
4 材料设备用量..................................................................................................................................................72
施工设备和临时设施........................................................................................................................................72
4 承包人向发包人/监理人提供的设施.............................................................................. 72
10． 进度计划.......................................................................................................................................................72
1 合同进度计划与关键节点........................................................................................................................72
5