【种子投资协议（书）范本最新】
种子投资协议是一种法律文档，用于规范早期创业公司与投资者之间的权益分配和投资条款。在这个特定的范本中，虽然内容看似是房屋租赁协议，但标题提及的是“种子投资”，这通常指的是初创企业吸引初始资金的阶段。然而，给定的内容实际上是一份房屋合租协议，而非种子投资协议，可能是标签或描述出现了误读。
房屋合租协议是规定两个或多个个人共同租赁同一住宅的法律文件，确保所有涉及方的权益得到保障。以下是对该合租协议具体内容的解析：
1. **合租双方**：协议明确了参与合租的双方，即甲方和乙方，他们的身份信息在实际签署时会被填写。
2. **标的物**：指出租的特定房产，位于xx区xx花园的一栋房子的某个单元。
3. **使用权**：乙方享有指定卧室的独占使用权，以及公共区域的共同使用权。若乙方想要增加合租人数，需经过甲方同意并重新签订合同。
4. **租金支付**：乙方需在合同生效时支付一个月的押金，并在每月前三天支付当月租金。起租日期和租金金额会在实际协议中详细说明。
5. **公共区域使用**：客厅、厨房、卫生间和阳台等公共区域由双方共同使用，相关设施也共享。
6. **费用分摊**：水、电、煤气、物业管理费由甲乙双方平均分摊。
7. **和谐共处**：双方需保持居住环境整洁安全，尊重对方的私人空间，对对方的合理建议要积极响应。
8. **访客规定**：访客来访需保持安静，超过两人需提前告知对方。
9. **设施费用**：因生活需要添加的设施费用，根据具体情况决定如何分担。
10. **节约原则**：双方需节约用水、用电、用气，共同维护设施安全。
11. **退房规定**：乙方提前半个月通知甲方，租期不满一个月按整月收费。
12. **续租优先权**：乙方有权优先续租。
13. **合同终止**：若甲方与房东终止租赁关系，此合租合同也随之失效，但甲方需提前半个月通知乙方。
14. **合同效力**：自签订之日起生效，双方各执一份。
15. **签名和联系方式**：协议双方应签名并留下联系电话，日期也在签署时填写。
请注意，这里提供的内容是关于房屋合租的协议，而非种子投资协议。种子投资协议通常涉及投资金额、股权比例、投资条件、退出机制等条款，与创业公司和投资者之间的权益安排相关。如需了解种子投资协议的内容，需参考专门的创业投资法律文档。
