消防安装工程施工合同范本专业版.doc

【消防安装工程施工合同】是建筑业中一份重要的法律文件，它规定了发包方（通常是房地产开发商）和承包方（通常是专业消防安装公司）在消防工程实施过程中的权利、义务和责任。以下是对合同中关键知识点的详细说明： 1. **工程概括**： - **工程名称**：指具体的建筑项目，例如文中提到的“项目工程________栋及地下室”。 - **工程地点**：指工程所在的地理位置。 - **承包方式**：通常以固定单价或总价承包，文中为每平方米单价承包。 - **工程内容**：包括室内消防栓系统、自动喷淋系统、自动火灾报警系统、排烟系统、消防加压系统、室外消防栓系统以及乙级防火门和消防卷帘等。 2. **合同价款及承包形式**： - **合同总造价**：基于实际建筑面积计算，包括税费，由乙方承担。 - **付款方式**：分为预埋工程款、主体竣工后的进度款、工程量70%时的进度款以及验收合格后的尾款支付，同时预留一定比例作为质保金。 3. **施工日期**： - **工程总工期**：从开工到竣工的预定时间。 - **开工日期和竣工日期**：具体日期由合同规定，可能根据实际情况调整。 - **工期调整**：因甲方需求或其他不可抗力因素导致的工期变化，乙方应配合，相关费用已包含在合同价款内。 4. **设备及材料供应**： - **乙方责任**：供应所有设备和材料，确保符合国家消防产品质量标准。 5. **工程质量及验收**： - **质量标准**：需达到设计要求和消防验收标准。 - **隐蔽工程**：乙方需通知甲方进行检查并办理相关手续。 - **图纸会审和技术交底**：甲方负责组织，提供施工图纸。 - **保修期**：按照国家规定，通常为一定年限。 6. **双方职责**： - **甲方职责**：包括监督质量、支付工程款、提供施工条件、处理设计变更等问题。 - **乙方职责**：主要包括施工、质量保证、资料提交、工程验收等。 这份合同对于保障消防工程的顺利进行，明确双方权益，防止纠纷等方面具有重要作用。在实际操作中，双方必须严格按照合同条款执行，以确保工程质量和进度。