法律服务合同书（房地产开发）_0.doc

【法律服务合同书（房地产开发）】是一份用于规范房地产开发过程中甲乙双方法律服务关系的合同文档。甲方是需要法律服务的房地产开发商，而乙方是提供法律服务的专业律师事务所。该合同按照中国相关法律法规，如《民法典》和《中华人民共和国律师法》的规定，确保双方在公平、自愿的基础上进行合作。 合同主要包含以下关键知识点： 1. **合同生效与有效期**：合同自双方签字起生效，项目结束后自动失效。如果项目超期，双方需另外协商并签订补偿条款以延长服务期限。 2. **法律服务人员**：乙方指派特定律师组成法律服务小组，为甲方处理房地产法律事务。这些律师将负责确保甲方在房地产投资开发过程中的所有行为符合法律要求。 3. **服务内容**： - **房地产投资开发法律事务**：包括对政策法律可行性的分析、协助设立公司、获取土地使用权、处理拆迁安置补偿问题以及工程建设施工等。 - **取得国有土地使用权**：涉及土地的法律属性确认、征用手续、土地用途确认、协调各方关系、签订土地使用权出让合同和申领土地使用证等。 - **拆迁安置补偿**：涉及委托拆迁协议的起草与审核、拆迁政策制定、纠纷处理、申领房屋拆迁许可证以及补偿谈判等。 - **工程建设施工**：包括起草开工报告、申请开工文件、合同起草与审核、参与工程纠纷解决等。 这份合同详细列明了乙方为甲方提供的各项法律服务，旨在保障甲方在整个房地产开发项目的合法性，避免潜在的法律风险，并确保项目的顺利进行。合同条款的明确性有助于预防和解决可能出现的争议，为双方的合作提供了法律依据和保障。