【天津奥林匹克花园媒体投放策略提案】的PPT文档资料详细阐述了该项目的市场背景、目标消费群体、媒体市场分析以及媒体策略和费用预算。以下是关键知识点的解析：
1. **天津房地产市场状况**：2002年的天津房地产市场竞争激烈，主要集中在中高档房产项目，各大开发商凭借独特卖点争夺市场份额。部分开发商如万科、红勘、顺驰具有品牌优势，但也面临资金压力。市场广告投入预计减少，竞争将更加白热化。
2. **奥林匹克花园项目概要**：作为中体产业股份有限公司的品牌项目，奥林匹克花园致力于打造体育运动社区，以“运动就在家门口”为宣传口号，强调运动、家庭、健康和住宅的结合。项目覆盖一线城市，天津项目预计售价2500-3500元/平方米，具有高度竞争力。
3. **品牌定位与价值**：品牌定位为运动型健康生活社区，核心价值在于提供健康生活方式。广告语言体现唯一性、差异性和人性化，旨在通过运动与健康的概念吸引消费者。
4. **天津市场延展**：天津奥园将结合当地消费者习惯，延续“新住宅运动”宗旨，初期推广可能侧重软稿概念推广，以建立品牌基础。
5. **目标消费群**：主要针对26-45岁的中产阶级，家庭月收入8000-15000元，受过高等教育，有稳定工作和较高收入，追求生活品质和健康，爱好运动，对新鲜事物敏感。
6. **媒体策略**：根据天津房地产市场媒介投放状况和消费者媒介接触习惯，制定适合的媒体投放计划，确保品牌信息有效传播。
7. **费用预算**：计划投入8,740,044元用于2002年4月至2003年5月的媒体投放，具体分配将在费用预算中详细说明。
该提案旨在通过精准的媒体策略，将天津奥林匹克花园的品牌价值传递给目标消费群体，以实现项目的成功推广和销售。考虑到天津市场的特点和消费者行为，媒体选择和投放时间将至关重要，需要综合考虑各种因素，以确保投资回报最大化。
