【合生创展-京津新城房地产品牌整合传播广告提案报告】
该报告详细阐述了合生创展在京津新城的房地产项目的品牌塑造和传播策略。京津新城是一个规模宏大、设施齐全、品质卓越的综合性休闲度假地产项目，地处京津冀北（大北京经济圈）的核心地带。项目覆盖面积超过22500亩，拥有亚洲最大的4A级温泉度假村、27洞高尔夫球场、水上迷城酒店、大型水上运动中心以及各种风格的别墅群，同时还有丰富的温泉资源和便捷的交通条件。
报告首先强调了项目给人带来的视觉和心灵震撼，从高速公路上看到的恢弘拱门，到内部的南非迷城大酒店和别墅区，无不彰显出项目的宏伟规模和高品质。此外，项目还围绕水资源打造了一座休闲中心，包括全城水景环绕、潮白河相邻，以及独特的水上乐园设施，这些都为居民提供了丰富的休闲生活选择。
在传播策略方面，报告提出需要将所有卖点整合成一个独特且具有涵盖力的传播概念，以便与消费者建立起紧密的联系。品牌的传播目标是塑造清晰的品牌形象，增强品牌影响力。项目定位为一座国际化、高品质的休闲之城，旨在吸引那些追求高质量生活、注重休闲娱乐和家庭健康的高净值人群。
报告中以三位潜在客户代表为例，如黄温良、张岭和王皓东，他们分别是外企总裁、装修连锁公司老板和多公司股东，有着较高的经济实力和生活需求。他们期望的别墅不仅要有高端的配套设施，而且要能够提供休闲、健康和教育等方面的价值，满足他们在繁忙工作之余享受生活和关爱家人的需求。
报告进一步分析了目标消费群体的特点，他们通常在35至50岁之间，拥有丰富的财富，是二次或多次购房者，尤其注重生活质量和品味。他们的职业包括企业家、外企高层、私企老板等，拥有较高的社会地位，同时也承受着巨大的工作压力。他们渴望有这样一个地方，既能满足商务接待，又能提供放松和享受生活的空间，且不远离城市的繁华。
合生创展在京津新城的房地产项目不仅是一个房地产开发案，更是一个综合性的休闲生活社区。其品牌传播策略旨在通过提炼项目的多元化优势，创造一个与消费者需求相契合的核心概念，以此吸引那些追求高品质生活的精英人士。通过整合资源，项目有望成为京津地区乃至全国的标志性休闲度假胜地。
