【投资估算】是项目策划和决策过程中的关键环节，它涉及到对项目从开始筹建到报废整个生命周期内所需投资的预测和计算。投资估算不仅影响项目的财务可行性，还对项目的规划、设计、建设和运营有着深远的影响。
**8.1 投资估算的范围及内容**
项目总投资包括了三个主要部分：建设投资、建设期利息和流动资金。其中，建设投资涵盖了在项目建立和运行初期的所有费用，如建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费等。预备费又分为基本预备费和涨价预备费，用于应对可能的工程变更和物价上涨。流动资金则是指项目运行过程中所需的运营资金，通常包括原材料、在制品、成品库存以及应收账款等。
**8.1.2 投资估算的深度与要求**
在不同的项目阶段，投资估算的精确度有不同的要求。机会研究阶段允许误差在±30%以内，初步可行性研究阶段误差控制在±20%，可行性研究阶段和项目评估阶段则要求误差不超过±10%。在进行投资估算时，应确保工程内容完整，费用计算准确，避免重复计算，选用的指标需与具体项目相符，同时满足不同阶段的投资估算精度需求。
**8.2 投资估算方法**
8.2.1 建设投资的构成包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。工程费用主要包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。按形成资产法分类，建设投资又分为形成固定资产的费用、形成无形资产的费用和形成其他资产的费用。
**建筑工程费估算**有三种常见方法：
1. 单位建筑工程投资估算法：建筑工程费等于单位建筑工程投资乘以建筑工程总量。
2. 单位实物工程量投资估算法：建筑工程费等于单位实物工程投资乘以实物工程总量。
3. 概算指标投资估算法：根据已有的类似工程数据进行估算。
**设备及工器具购置费估算**包括设备购置费和工器具购置费两部分。设备购置费由设备原价和设备运杂费组成，而工器具购置费则是为了初期生产购置的未达到固定资产标准的设备和工具。国内设备购置费估算通常考虑设备原价加运杂费，而进口设备购置费则需要计算离岸价、进口费用、国内段运杂费，还包括关税、消费税、增值税和外贸手续费等一系列附加费用。
投资估算是一门综合性的技术，要求精确分析项目各项费用，合理预估未来成本，并确保估算结果的准确性和可靠性，以支持项目决策的科学性和经济性。对于企业而言，做好投资估算能够有效地控制项目风险，提高投资回报率。
