【建筑装饰预算】装修施工图预算是建筑工程财务管理中的重要环节,它是基于施工图纸、设计资料、工程概算、定额标准、市场价格信息等编制的一种经济文件,用于确定装修工程的预期造价,指导工程拨款、财务监督、招标投标以及施工准备和成本控制。
**施工图预算的作用**
1. **确定工程造价的依据**:施工图预算是确定装修工程总造价的基准,可作为建设单位设定招标标底和建筑施工企业报价参考。
2. **工程监理和财务监督**:它为监理单位和财务部门提供监督工程成本的依据。
3. **拨款与结算基础**:作为甲乙双方拨付工程款和办理结算的主要依据。
4. **施工单位管理工具**:为施工单位进行施工准备和成本核算提供基础数据。
**装修施工图预算的编制依据**
1. **施工图纸和设计资料**:包括全套施工图、设计说明、平面布置图、立面图、剖面图、效果图、大样图及材料明细表等。
2. **工程项目设计总概算**:控制单个工程投资不超过预定限额。
3. **现行定额、费用标准**:采用本地的装修工程定额、费用标准和其他相关资料。
4. **材料信息价格**:参考最新的材料市场信息定价。
5. **施工合同和协议**:定义发包方和承包方的权利和义务。
6. **施工组织设计**:需经过审批的施工方案。
7. **建材手册和预算手册**:辅助计算工程量和成本。
**施工图预算的编制方法**
1. **单位估价法**:基于工程量、人工工资、材料预算和机械费用的预算定额,计算直接费、间接费等,最后得出总造价。
2. **实物计价法**:考虑实际的人力、材料和机械消耗,依据劳动定额、工资标准、材料价格和机械台班费计算直接费,然后计算其他相关费用,形成工程总造价。
这两种方法在实际操作中灵活运用,根据项目的具体情况进行选择。编制施工图预算不仅要求精确计算,还需要对工程管理和成本控制有深入理解,通过反复学习、实例练习才能逐渐掌握。
在教学中,学生需要重点掌握施工图预算的作用、编制依据、方法和步骤,能够独立进行工料分析和预算审查,而熟练掌握预算编制是难点,需要通过大量实践和案例研究来提升技能。