《建筑安装工程定额原理与概预算》是关于建筑工程领域财务管理和成本控制的重要参考资料,主要讲解了如何在项目实施前精确预测和控制建筑安装工程的成本。本资料详细介绍了施工图预算的编制步骤,以及工程量计算的一般原则和方法。
在施工图预算的编制过程中,首先要收集必要的基础文件和资料,包括施工图设计文件、施工组织设计文件、设计概算文件、预算定额、费用定额、材料价格表、合同文件以及预算工作手册等。这些文件为预算编制提供准确的数据支持。
接着,预算编制人员需要深入理解施工图设计文件,识别其中的错误和问题,形成对整个工程的清晰理解。同时,熟悉施工组织设计文件,了解施工方案、预制构件处理、设备选择、施工平面布置等细节,以便更准确地估算成本。
全面掌握施工现场状况至关重要,包括场地准备、施工顺序、资源供应以及施工条件等,以确保预算符合实际情况。接下来,计算工程量是预算的核心步骤,要确保正确划分计算项目并避免漏项和重复计算,因为工程量的准确性直接影响预算的精确性。
在计算过程中,要确定分项工程单价和直接费,进一步计算土建工程的预算造价。此外,还需要计算预算造价的技术经济指标,如单位面积造价、单位体积造价等,以评估工程的经济效益。进行工料分析,为施工企业的经营管理和内部核算提供数据支持。
工程量的计算涉及到一系列原则和方法,包括明确工程量的概念(如物理计量单位和自然计量单位),理解其在编制预算、施工组织设计、资源供应计划以及经济分析中的作用。计算时需遵循一定的原则,确保计算的准确性和完整性。
建筑安装工程定额原理与概预算是对建筑工程成本进行有效控制的关键工具,它涉及从项目规划到施工执行的全过程,通过精确的工程量计算和成本预测,有助于实现项目的经济效益最大化和风险最小化。这份资料对于从事建筑行业的专业人士,无论是项目经理、造价工程师还是财务管理人员,都是不可或缺的学习和参考材料。