【财务管理第1章资产评估总论】是财务管理领域的一份PPT文档资料，主要涵盖了资产评估的基础理论、方法、行业现状及法规等内容。以下是该章节的主要知识点：
1. **资产评估的基本概念**：
- 资产评估是专业人员依据法律、法规和评估准则，针对特定目的，遵循原则，通过一系列程序，选用适当方法对资产价值进行估计和判断的过程。
- 在不同的国家和地区，资产评估可能被称为valuation或appraisal，分别侧重于量的计算和质的评估。
2. **资产评估的特点**：
- 评估主体包括法人和个人，如专业评估机构、会计师事务所等。
- 评估对象不仅包括有形资产，如机器设备、房地产，也包括无形资产，如知识产权。
- 评估目的多样，可能涉及买卖、合并、清算、财务报告等。
- 评估过程中考虑价值类型、评估基准日、评估假设等关键因素。
3. **资产评估的基本理论**：
- 价值类型：市场价值、投资价值、清算价值等，每种类型代表了不同情境下的资产价值。
- 评估目的：明确评估目的有助于选择合适的评估方法。
- 资产评估与会计和审计的关系：它们相互关联但各有侧重，评估更关注市场公平价值，而会计侧重历史成本。
4. **资产评估的基本方法**：
- 市场法：通过比较类似资产的交易价格来评估。
- 收益法：基于资产未来收益折现来确定其现值。
- 成本法：估算重置或重建资产所需成本减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
5. **我国资产评估行业发展状况**：
- 我国的资产评估行业有专门的法律规范和准则体系，评估机构分为专业评估公司和会计师事务所等。
- 评估程序包括现场调查、资料收集分析、评定估算等步骤。
6. **教学内容与目标**：
- 学生需要系统了解资产评估学基础，掌握基本评估方法和技能。
- 通过学习机器设备、房地产、无形资产等专项资产的评估，为后续课程和实践打下基础。
- 学习评估报告的制作，包括基本概念、制度及应用。
7. **考核方法**：
- 结合课堂表现、问答讨论、课外练习和考试等多方面评价学生的学习成果。
8. **教学资源与方法**：
- 课程参考教材来自浙江人民出版社和经济科学出版社。
- 教学采用讲授、案例分析、分组讨论等多种方式，增强实践操作能力。
9. **评估报告的关键要素**：
- 委托方和资产占有方信息、评估目的、范围、基准日、价值类型、原则等。
- 评估程序、假设、结论、特别事项说明和使用限制。
- 报告日、评估师签字和评估机构盖章。
通过以上内容的学习，学生将能够理解并运用资产评估的理论和方法，为实际的财务管理活动提供科学的资产价值评估支持。
