建筑工程挂靠协议.pdf

【建筑工程挂靠协议】是指在建筑工程领域中，个人或小型施工队伍不具备独立法人资格，但为了参与工程建设，选择挂靠在具有相应资质的建筑企业名下进行施工活动的一种合同安排。这种协议通常涉及到以下几个关键知识点： 1. **挂靠关系**：在本协议中，乙方（挂靠方）是实际的施工方，而甲方（管理方）是具有合法资质的建筑公司。乙方以甲方项目经理部的名义承建项目，自主经营，自负盈亏。 2. **责任与义务**：乙方需按照甲方与建设方签订的施工协议执行，同时负责工程的质量、工期、安全、材料采购和人员组织。甲方则提供资质、协助办理工程相关手续，并协助乙方处理与工程管理部门及建设方的关系。 3. **印章管理**：甲方提供项目部专用印章给乙方，仅限用于工程资料，不得用于财务或债务凭证，否则由此产生的法律责任由乙方承担。 4. **工程管理**：甲方有权监督指导施工，对违反安全规程或存在安全隐患的情况有权要求整改。乙方必须遵守国家相关管理规定，依法用工，确保特殊工种持证上岗，并配备足够的工程管理人员。 5. **费用与收益**：乙方需向甲方支付工程总造价的3%作为管理费，工程款需先转入甲方账户，扣除管理费后再转给乙方。此外，所有税费和行政收费由乙方自行承担。 6. **合作期限**：挂靠期限通常为一段时间，例如本协议中为三年，期间乙方应按工程进度收取建设方的款项，并按约定处理。 7. **合同效力**：协议自双方签字盖章后生效，挂靠期满，双方债权债务结清后自动失效。 8. **风险防范**：挂靠期间，乙方需承担对外的所有债权债务，避免对甲方造成负面影响。 9. **违约责任**：如乙方未能履行协议中的义务，可能面临罚款、解除合同甚至法律诉讼。 10. **合同变更与补充**：协议未尽事宜，双方可通过协商进行补充或修改。 建筑工程挂靠协议是一种风险与利益共存的合作模式，挂靠方需在享受甲方资质便利的同时，严格遵守协议条款，保证工程质量和安全管理，避免法律风险。