2021-2022年收藏的精品资料融资租赁分类及案例分析.doc

【融资租赁的定义与特征】 融资租赁是一种特殊的金融工具，它在《企业会计准则第21号——租赁》中被定义为一种转移了资产所有权风险和报酬的租赁形式。这种租赁可能涉及所有权最终转移，也可能不转移。风险涵盖资产的技术陈旧、产能闲置可能导致的损失，而报酬则包括资产有效使用期内的收益和可能的升值或处置收益。融资租赁的认定通常基于五项标准，包括租赁期满后的所有权转移、承租人的购买选择权、租赁期占比、最低租赁付款额现值与公允价值的关系以及租赁资产的特殊性。 【经营租赁与融资租赁的区别】 经营租赁与融资租赁的主要区别在于是否具备融资功能。经营租赁通常是短期、临时的，承租人没有购买选择权，且租赁结束后资产退回出租人。而融资租赁则旨在中长期融资，承租人通常有购买选择权，租赁期占资产使用寿命大部分，且租赁付款额现值接近资产公允价值。在会计处理上，经营租赁不计入承租人资产负债表，而融资租赁则作为固定资产和长期应付款处理。 【融资租赁的项目流程】 融资租赁的实施过程包括：1) 合作方沟通和双向选择，确保对融资租赁的理解一致，并建立合作模式；2) 项目初评，租赁公司根据承租人提供的信息进行初步评估；3) 项目审批，全面分析风险和可行性；4) 项目策划，确定合作细节、风险责任分配和利益分配；5) 合同签约，签订租赁和购货合同；6) 履约管理，包括供货、保险、租金支付等，直至租赁结束时对租赁物件的处置。 【风险管理】 融资租赁中的风险管理主要针对承租人的信用风险。风险分析分为外部风险（如承租人的信用风险和市场风险）和内部风险（租赁公司的管理风险）。风险控制措施包括风险预防、监控、锁定、转移和化解，例如严格的项目审批、购买保险、催收逾期租金等。风险监控需要内外部协作，通过定期评估和调整策略来应对风险动态。 【总结】 融资租赁作为一种重要的金融工具，融合了融资和租赁的特点，为企业提供了灵活的资金获取途径。然而，伴随其优势的同时，也存在一定的信用和市场风险。因此，租赁公司需建立健全的风险管理机制，以确保业务的稳健运行。通过理解租赁分类、项目流程和风险管理，企业可以更有效地利用融资租赁来促进自身发展。