2022年欧洲自助仓储行业报告（中）.pdf

### 2022年欧洲自助仓储行业报告关键知识点解析 #### 一、报告概览与背景 - **报告发布方**：此报告由欧洲自助仓储协会联合会（FEDESSA）与全球知名的商业地产服务公司CBRE（世邦魏理仕）联合发布。 - **报告性质**：这是FEDESSA连续发布的第11份年度调查报告，并且是首次与CBRE合作制作。 - **调研背景**：报告涵盖了2021年至2022年初期间的数据，这一年中尽管遭遇了COVID-19疫情的影响和全球经济的不确定性，但欧洲的自助仓储市场依然展现出强劲的增长势头。 #### 二、市场趋势分析 - **投资概况**： - 2021年的总投资额达到了6.5亿欧元，相比2020年增长了约3.5倍，显示出自助仓储市场显著的投资吸引力。 - 市场呈现出快速扩张的趋势，投资活跃度高，尤其是近12至18个月内的增长尤为显著。 - **市场趋势**： - 尽管面临宏观经济环境的挑战，自助仓储行业依然保持了强劲的增长势头。 - 报告通过一系列市场趋势分析揭示了行业的未来发展方向和发展潜力。 #### 三、公众调查结果 - **调查样本**：此次公众调查采用了来自YouGov Plc小组的大规模样本数据，每个市场调查了超过1000人。 - **调查时间**：公众调查在2022年7月10日至15日期间完成。 - **调查方式**：采用在线访谈的形式进行。 - **调查意义**：公众调查结果为报告提供了重要的市场认知和消费者行为数据支持，有助于深入理解行业现状和未来发展趋势。 #### 四、运营商趋势分析 - **调查对象**：参与调查的100家运营商代表了欧洲24个国家的1000多家商店，所有参与者均为FEDESSA协会成员。 - **调查时间**：运营商调查于2022年4月至6月期间完成。 - **调查数据截止时间**：基于截至2022年3月31日的数据。 - **分析内容**：通过对运营商的调查，报告深入分析了行业内的经营状况、面临的挑战和机遇等方面的信息。 #### 五、ESG（环境、社会和治理）考虑 - **关注点**：报告强调了环境、社会和治理因素在自助仓储行业中的重要性，这些因素对于提升企业的可持续性和社会责任感具有重要意义。 - **行业影响**：ESG方面的考量不仅有助于提升企业的品牌形象，还能够吸引更多注重可持续发展的投资者和客户。 #### 六、欧洲供应数据分析 - **数据来源**：报告中的供应数据来源于人口普查数据或行业公认的其他数据源。 - **分析目的**：通过对欧洲各地自助仓储设施的供应情况分析，报告提供了有关市场容量、供需平衡等方面的见解，帮助读者更好地理解行业的整体发展态势。 #### 七、协会成员介绍 - **成员国协会**：报告列出了包括西班牙、葡萄牙、意大利等在内的多个国家的自助仓储行业协会作为FEDESSA的成员，这些协会的参与反映了整个欧洲行业内广泛的代表性和支持。 ### 结论 综合以上各部分的关键知识点，可以看出2022年欧洲自助仓储行业报告全面而深入地分析了这一行业的发展现状和前景。报告不仅揭示了自助仓储行业的投资潜力、市场趋势，还关注了行业面临的挑战和机遇，特别是ESG方面的重要作用。此外，通过对公众调查和运营商趋势的分析，报告为读者提供了深入了解市场需求、行业实践和未来发展路径的宝贵信息。