3
行
业
环
境
产业地产发展潜力
• 产业地产楼宇经济适合以市场的方式整体出售、分层出售,小单元小户型的出售更适合强
有力的计划销售模式;
• 对需求者来说,持有产业地产楼宇经济比租赁产业地产楼宇经济更具优势,持有产业地产
楼宇经济是需求者的方向。
• 办公需求、看涨的租赁回报率
产业地产楼宇经济需求特点
产业地产楼宇经济在城市建设中更像是一张城市名片,反映了—个城市经济总量的大小和发展
速度快慢。同时产业地产楼宇经济的发达程度,也是—个城市商贸活力的最直接反映。它的繁荣对
提升城市魅力形象、点缀都市亮点都起到了很大的作用。
产业地产楼宇经济目前普遍存在物业管理水平不高,内部商业配套缺乏,停车位不足等问题,这
是制约产业地产楼宇经济品质提升的重要因素。现在真正意义上达到5A标准的产业地产楼宇经济很
少,整个市场都缺少软件和硬件都能达到高品质的产业地产楼宇经济。进入2012年,产业地产楼宇
经济进入了高速发展时期,市场普遍看好。