根据提供的文件内容，下面详细解析了商业地产市场月度报告（2019年12月）中的知识点。
1. 宏观经济环境分析
- 国民经济运行平稳：2019年前三季度，中国国内生产总值（GDP）累计同比增长6.2%，虽然增幅较上年同期有所收窄，但整体经济运行保持平稳。
- 产业结构调整：经济结构继续优化，第三产业（服务业）的比重持续上升，对经济增长贡献率增加，第二产业比重略降。
- 第三产业增长：服务业作为国民经济的重要组成部分，商务活动指数一直保持在51%以上的景气区间，显示行业运行良好。
- 消费增长与升级：消费总量平稳增长，对国民经济的基础性作用得到发挥。居民消费增速提高，消费结构升级，服务性消费占比上升，表明消费对经济增长的拉动作用增强。
2. 商业地产市场表现
- 商业地产新房市场：投资和销售数据同比下降，新开工面积同比基本持平，显示出市场调整和减速迹象。
- 商业地产租赁市场：在代表城市中，写字楼租金面临较大压力，而零售物业租金相对平稳。
- 商业地产土地市场：土地供求均有所下降，市场整体降温，反映出土地市场的区域间分化依然显著。
3. 政策动态
- 长江三角洲区域一体化：出台发展规划纲要，以期探索区域一体化发展的制度体系和路径模式，促进区域协同发展。
4. 企业动态
- 万科物业与戴德梁行成立合资公司，专注于商业物业和设施管理服务，表现出企业对未来商业地产市场的积极布局。
- 亚腾资产收购上海三林印象城，企业扩大了在商业地产领域的投资和布局。
- 越秀地产发布社区商业品牌——越秀·悦汇时光，标志着企业对社区商业市场的重视和开拓。
5. 项目动态
- 报告列举了成都新光天地、佛山桂城天河城、武汉铁投·邻里荟、南京旺角广场等多个商业地产项目，反映了商业地产市场的活跃度和未来发展趋势。
6. 图表分析
- GDP与经济结构：通过图表展示了2011年至2019年三季度GDP同比增速及第二、第三产业同比增速变化趋势，可以观察到第二产业增速逐渐放缓，而第三产业增速有所提升。
- 第二、第三产业贡献率：图表显示第二、第三产业增加值占比及对经济增长的贡献率变化，第三产业对经济增长贡献率远高于第二产业，产业结构趋向服务业主导。
报告中提及的数据和分析结果，可作为理解当前商业地产市场运行状态的参考，同时也可以为相关政策制定、企业战略规划及投资者决策提供数据支持和指导。
